Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Bp. IV.ker. Háromszintes, kétgenerációs, dupla komfortos családi ház, mely összesen 191 m² lakótérrel rendelkezik.
Az ingatlan egy 353 m²-es telekre épült, szépen gondozott, intim kerttel, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlan kiváló elosztású:
A három szint lehetőséget biztosít akár több generáció kényelmes együttélésére, vagy otthoni iroda, rendelő kialakítására.
Két külön bejáratú lakrész is kialakítható, így befektetési célra, kiadásra is ideális lehet.
A dupla garázs (27 m²) kényelmes parkolást biztosít két autó számára, akár tárolásra is alkalmas.
Fűtés: az épület gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így fenntartása kedvező költségű, és egyedileg szabályozható minden helyiségben.
A kertben található melléképület külön bejárattal, két szobával és 35 m² alapterülettel rendelkezik.
Ez az épületrész többféle célra is átalakítható:
Különálló lakrészként kiadható, vendégházzá, műhellyé, irodává vagy akár hobbitérré is fejleszthető,
Rövid távú kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet, különösen a kertvárosi nyugalmat kereső bérlők számára.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira.
Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, a környék rendezett, barátságos, családias hangulatú.
A közelben több park, zöldterület is megtalálható, így ideális választás kisgyermekes családok vagy a nyugalmat keresők számára.
A közelben elérhető szolgáltatások: Több óvoda, általános iskola és középiskola néhány perc sétatávolságra.
Bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl) gyorsan elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróvonal könnyen megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel is.
Orvosi rendelő, patika, posta és egyéb mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények a közelben találhatók,
A Duna-part, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínáló létesítmény is rövid távolságra található.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a funkcionalitást, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben marad.
Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!!!

Referencia szám: HZ094325-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület