Eladó családi ház – Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk egy 2023-ban épült, 178 m2, nappali + 5 szobás, dupla komfortos családi házat Óbuda-Testvérhegy hegyoldalán.

A tégla szerkezetű, napfényes otthonhoz tartozik egy 70 négyzetméteres különálló dupla garázs tárolóval, valamint egy 540 m2 telekrész. Az ingatlan legnagyobb különlegessége a budai hegyekre nyíló panorámás teraszok, melyek valóban páratlan élményt nyújtanak a mindennapokban.

A ház közvetlenül egy természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, ezáltal nyugalmat és zavartalan pihenést biztosít. Ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőségek az utcában találhatóak, mindössze 300 méterre, így a belváros is könnyedén elérhető.

A földszinti elrendezés 82 m2 + 30 m2 terasz: tágas nappali étkező konyha kamrával, dolgozó- vagy vendégszoba, fürdőszoba, valamint egy hálószoba gardrób fürdőszoba lakrész. A nappaliból és a hálószobából közvetlenül nyílik a terasz és a kertkapcsolat.

Az emeleten 48 m2 + 40 m2 terasz található 3 hálószobával, fürdőszobával, amely kádat és zuhanyzót is tartalmaz, valamint külön WC-vel. Két szobából közvetlen teraszkapcsolat áll rendelkezésre, ahol élvezheti a festői kilátást.

Az ingatlanhoz tartozó 70 m2 különálló garázs és tárolóhelyiség dupla garázzsal, háztartási helyiségekkel és szauna kialakításának lehetőségével szolgál.

Az exkluzív kivitelezésű ingatlan jelentős műszaki és esztétikai értéket képvisel: 20 centiméteres hőszigetelés, hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés, 3 rétegű, 6 légkamrás faalumínium nyílászárók távirányítású zsaluzia rendszerrel, prémium minőségű padló- és falburkolatok, tölgyfa parketta és lépcső, valamint kandalló is található benne.

Az otthon napelem-előkészítéssel, riasztó- és kaputelefon-előkészítéssel is ellátott. Ideális választás lehet nagycsaládosok vagy több generáció együttélésére vágyók számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, a nyugalmat, és a belváros egyszerű megközelíthetőségét.

További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Zsofka Zsófia *************

Referencia szám: HZ054540

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület