Eladó családi ház – Budapest, III. kerület, Mocsáros-dűlő

Eladó családi ház leírása

Budapest III. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rómaifürdőn eladó egy 420 m²-es, 3 szintes, klasszicista stílusú családi villa 1024 m²-es, parkosított, intim telken. Az ingatlan 5 hálószobával, 3 önálló nappali–konyha–étkező egységgel, közel 109 m²-es, 4 autó befogadására alkalmas garázzsal, valamint további udvari parkolási lehetőséggel rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, illetve reprezentatív cégközpont, iroda, ügyvédi iroda vagy magánrendelő kialakítására. A három szint, a több önálló élettér és a nagyszámú parkolóhely lehetővé teszi a lakó- és üzleti funkciók jól elkülöníthető használatát.

Főbb adatok
• Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Rómaifürdő
• Ingatlan típusa: családi villa
• Lakóterület: 420 m²
• Telekterület: 1024 m²
• Szintek száma: 3
• Hálószobák száma: 5
• Önálló nappali–konyha–étkező egységek: 3
• Garázs: közel 109 m², 4 autó számára
• Parkolás: a garázsban és az udvaron összesen akár 8 autó számára
• Állapot: jó állapotú
• Fűtés: kombi-cirkó
• Kert: parkosított, intim
• HÉV-megálló a közelben

Elrendezés és felhasználási lehetőségek

A villa három szintje nagyvonalú, jól elkülöníthető tereket biztosít. A jelenlegi kialakítás 5 hálószobát és 3 önálló nappali–konyha–étkező egységet foglal magában, ezért az egyes lakófunkciók több generáció számára is jól szeparálhatók.

Szuterénszint: közel 109 m²-es, 4 autós garázs; önálló nappali–konyha–hálószoba–fürdőszoba egység; hobbi- vagy fitness szoba; tárolóhelyiségek.
Földszint: tágas nappali; külön konyha és étkező; két hálószoba saját gardróbbal; közös fürdőszoba; vendég-WC; impozáns előszoba.
Tetőtér: nappali; konyha és étkező; két hálószoba, mindkettő saját gardróbbal és fürdőszobával.

A több önálló egység miatt az ingatlan többgenerációs együttélésre különösen jól használható. A számos különálló helyiség irodák, tárgyalók vagy rendelők kialakítására is lehetőséget ad, így az épület reprezentatív cégközpontként is funkcionálhat.

Kert és parkolás

Az 1024 m²-es telket gondosan parkosított, intim kert veszi körül. Az utcafront felől zárt kerítés privát előkertet határol, ahol további gépkocsik parkolhatnak.
A hátsó kertben nagyméretű, burkolt terasz, fedett kerti konyha, jakuzzi és pihenőrész található.
A parkolás az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága: a közel 109 m²-es garázs 4 autó befogadására alkalmas, a garázsban és az udvaron pedig összesen akár 8 gépkocsi elhelyezése biztosítható.

Környezet és közlekedés

Rómaifürdő csendes, zöld, kertvárosi környezetet kínál. A HÉV-megálló a közelben található, így a belváros tömegközlekedéssel is megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, gyógyszertár, orvosi ellátás, park és játszótér található, a Duna-part és a Római-part pedig néhány perc alatt elérhető.

Kinek ajánlott?
• többgenerációs együttélést tervező családoknak
• nagyobb, tágas otthont kereső családoknak
• több autóval rendelkező családoknak
• vállalkozóknak és cégeknek reprezentatív cégközpont kialakítására
• irodai, ügyvédi vagy magánrendelői célra ingatlant keresőknek
• azoknak, akik számára fontos a HÉV közelsége és a zöld környezet


Kapcsolat

Amennyiben Rómaifürdőn tágas, többgenerációs használatra vagy reprezentatív üzleti célra is alkalmas villát keres kiemelkedő parkolási lehetőséggel, kérjen további információt és egyeztessen személyes megtekintést.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Mocsárosdűlő, Mocsáros-dűlő