Eladó családi ház – Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó családi ház leírása

Eladó CSALÁDI HÁZ 1520 m²-ES TELEKKEL Budapest TESTVÉRHEGYEN- kizárólag a Családi Ingatlan kínálatában

Eladó Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Testvérhegy csendes, zöldövezeti környezetében egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház, 1520 m²-es, panorámás telekkel – befektetési potenciállal!

Az 1995-ben épült, tégla szerkezetű ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára, ugyanakkor néhány átalakítással könnyedén egyetlen nagy, kényelmes családi házzá alakítható.
A földszinten egy 120 m²-es lakás található tágas nappalival, két hálószobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával. Az emeleten egy külön bejáratú, 83 m²-es lakás kapott helyet, két szobával, konyhával, fürdőszobával és gardróbbal és egy 50 m2-es terasszal.
Az épület alatt egy 72 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek, műhelynek vagy akár gépkocsi elhelyezésére is.
A ház statikailag jó állapotú, masszív szerkezetű, a fűtéséről kombi cirkó gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadással. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, értékálló otthon kialakításához.
A több mint 1500 m²-es telek igazi ritkaság a környéken. A hatalmas kert számos lehetőséget kínál: medence, játszótér, kerti pavilon, grillező vagy akár egy külön vendégház kialakítása is elképzelhető. A telek mérete és adottságai hosszú távon is különleges értéket képviselnek.
További előny, hogy a telek adottságainak és méretének köszönhetően használati megosztással a hátsó rész önállóan is hasznosítható. Hosszú távon gondolkodó tulajdonos számára ez jelentős értéktartalékot jelenthet, hiszen a kert egy része később külön építési telekként leválasztható és értékesíthető, vagy akár egy új családi ház, villa vagy kétlakásos épület is megvalósítható rajta. Így az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem egyben jövőbeni fejlesztési és befektetési lehetőséget is kínál.
A Testvérhegy népszerűségét a nyugodt, természetközeli környezet, a kiváló levegő, a panoráma és a belváros gyors megközelíthetősége adja. Ideális választás azok számára, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi élet nyugalmával.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Testvérhegy