Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a 3. kerületben, CSILLAGHEGYEN egy 15 szobás 570 nm-es CSALÁDI HÁZ 1277 nm telken, mely VÁLLALKOZÁSRA vagy CÉGKÖZPONTNAK is alkalmas

Eladó Csillaghegyen (a 11-es főút közelében) egy 4 szintes, jelenleg 15 szobás CSALÁDI HÁZ, mely jelenleg 2 külön ikerházfélből áll, egy 1277 nm-es telken. 1989-ben épült, masszív, jó állapotú.

Alkalmas CSALÁDI HÁZNAK és BEFEKTETÉSNEK kiadásra vagy CÉGKÖZPONTNAK vagy VÁLLALKOZÁSRA is.

Beosztása szerint jelenleg a ház 4 szintből áll, belső lépcsőházzal összekötve.

Szuterén szinten (160 nm=80+80 nm):
- egy hatalmas 160 nm szuterén, nagy belmagassággal,
- 20 nm tárolóval, kazánházzal, öltözőkkel,
- 4,5 m –es belmagassággal, a másik utcáról egy 20 -20 nm-es garázzsal,
- jelenleg nincs összekötve a 80-80 nm.

A földszinten (160 nm= 80+80 nm):
- mindkét ikerfélnél konyha-étkező-nappali, valamint teraszok,
- WC, kamra, lépcsőház található.

Az 1. emelet (160 nm= 80+80 nm):
- 6 szoba, 2 fürdőszoba található+ 24 nm erkély.

A tetőtér (nettó kb. 90 nm):
- Jelenleg egy kölün álló lakás, amin 2 szoba és egy fürdőszoba osztozik,
- a másik ikerfélnél mindez szerkezetkész állapotban van.

A terület maximális beépíthetősége akár 630 nm beépítését is lehetővé teszi, így még bővíthető is az ingatlan. Az ikerfelek 280-280M-os irányáron külön-külön is megvásárolhatóak. Fűtése gázkazán és radiátor, valamint padlófűtéssel, de vegyes tüzelésű kazán is van. A melegvizet villanybojler készíti.

A parkolás egy szuterén szinti garázsban 2 autónak, valamint 1 felszíni garázsban is megoldható.

A ház Csillaghegy Duna felöli oldalán helyezkedik el, a HÉV 8 perc, a busz 5 perc sétatávolságra van, bevásárlás (Aldi, Csillagcenter), iskolák, óvodák és minden infrastruktúra szintén könnyedén elérhető.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület