A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 347

Schreyer Viktor XI. Kondorosi úti iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum XI. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

"Budapest III. kerületében, a Perényi közben, Remetehegyen újszerű családi ház eladó dupla garázzsal

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb részén, Perényi közben, a Remetehegy csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy újszerű, kiváló állapotú, klimatizált családi házat.
Az ingatlan nem közvetlen utcafronti elhelyezkedésű, így a környezet kifejezetten nyugodt, a forgalom zaja nem hallatszik be az élettérbe.

Főbb paraméterek

* Telek: 1 047 m²
* Lakóterület: 386 m²
* Szintek száma: 3
* Erkély: 15 m²
* Elrendezés: nappali + társalgó + 5 hálószoba
* Fürdőszobák száma: 4
* Tájolás: déli fekvésű, panorámás
* Parkolás: különálló, kb. 40 m²-es dupla garázs + több gépkocsi-beállási lehetőség

Épület és műszaki tartalom

A ház 2012-ben épült, Porotherm téglából, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel. Tetőszerkezete vas I-gerendás, fa szerkezetű, kerámia cserép héjazattal.
Minőségi fa nyílászárók, redőnyökkel felszerelve, valamint beépített fa szekrények kerültek kialakításra.
A nappaliban, társalgóban és a konyhában egyaránt horvát mészkő burkolat emeli a ház színvonalát.

Belső elrendezés

Alsó szint:

* kb. 50 m²-es nappali–társalgó–étkező egy légtérben
* konyha (jól felszerelt, tágas, nagy ablakokkal)
* 2 hálószoba (az egyik saját fürdőszobával)
* 1 nagy méretű külön álló fürdőszoba fürdőkáddal, zuhannyal, WC-vel és bidével
* mosókonyha
* kamra, tárolók (kb. 60 m2-en)

Emelet:

* galériáról nyíló 2 külön szoba
* 1 fürdőszoba (zuhanyzó, hidromasszázs kád, WC, bidé)
* 1 saját fürdőszobás hálószoba (zuhanyzós)
* 15 m2-es erkély, gyönyörű panorámával

Komfort és biztonság

A fűtést Vaillant kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja indirekt melegvíz-tárolóval. A nappaliban padlófűtés, radiátorokkal kiegészítve, a további helyiségekben radiátoros hőleadás található.
A ház fenntartási költsége a méretéhez képest kifejezetten kedvező, átlagosan 30–35 000 Ft/hó.
A nappaliban egyedi tervezésű márvány kandalló található, a nyári komfortot klímaberendezések biztosítják. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.

Kert, parkolás

A gondozott kert növényekkel beültetett, az udvar térkővel burkolt. Utcafronton kovácsoltvas, elektromos kapu található.
A ház mellett külön elhelyezkedő kb. 40 m²-es dupla garázs elektromos kapuval rendelkezik, emellett több autó számára biztosított beállási lehetőség.

Elhelyezkedés

A közelben található a GOBUDA Mall és a Stop Shop, így a mindennapi bevásárlás gyorsan elérhető, miközben a környék megőrzi zöldövezeti jellegét.

Ajánlás

Az ingatlan ideális nagyobb családoknak, két generáció együttélésére, valamint azok számára, akik tágas, magas műszaki színvonalú otthont keresnek Budán.
A berendezések igény szerint megvásárolhatók. Alaprajzot kérésre biztosítok. Igény esetén ügyvédi és hitelügyintézési segítséget nyújtunk.
107747
"