Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lokáció, világos budai otthon a Városmajor és a Mammut közelében
Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Városmajor közvetlen környezetében, a Mammuttól mindössze néhány perc sétára kínálok megvételre egy világos, kellemes hangulatú, erkélyes és franciaerkélyes lakást, rendezett, liftes társasház második emeletén.
Az ingatlan délkeleti tájolásának köszönhetően a lakóterek természetes fénnyel teltek, és az utcára néző ablakok nyugodt, városi panorámát biztosítanak.
A rendezett, téglaépítésű, ötszintes társasház 1994-ben épült, és kívül-belül jó állapotban van. A lakás a második emeleten helyezkedik el, az épületben lift működik
A lakás elrendezése átgondolt és jól élhető: a nappali mellett 2 különnyíló szoba, egy világos dolgozósarok, jól használható konyha, valamint káddal kialakított fürdőszoba szolgálja a kényelmes mindennapokat.
A lakás egyik kellemes részlete a saját, mintegy 3 m²-es erkély, amely természetes meghosszabbítása lehet a lakótérnek – ideális helyszín egy reggeli kávéhoz, néhány perc nyugodt kikapcsolódáshoz vagy egy esti pohár borhoz. A franciaerkély további könnyedséget és világosságot ad az enteriőrnek.
Az ingatlan szép állapotú, összkomfortos és klimatizált. Karaktere és elhelyezkedése miatt egyaránt alkalmas lehet igényes saját otthonnak, valamint olyan befektetésnek, amely hosszú távon is megőrzi értékét.
A rendezett, téglaépítésű, ötszintes társasház 1994-ben épült, és kívül-belül jó állapotban van. A lakás a második emeleten helyezkedik el, az épületben lift működik.
Opcionálisan megvásárolható teremgarázs
A lakáshoz külön megvásárolható egy teremgarázs-beálló a Káplár utca 4–6. szám alatt, mindössze körülbelül hat perc sétára a Mammuttól.
A teremgarázs elektromos, távirányítóval vezérelhető kapun keresztül közelíthető meg. A garázsépület szintén 1994-ben épült, és jó állapotú. A fedett, biztonságos parkolóhely nemcsak a mindennapi kényelmet növeli, hanem a II. kerület frekventált lokációja miatt önállóan is értékes, jól hasznosítható vagy kiadható ingatlanvagyont jelent.
A teremgarázs-beálló a lakástól külön, opcionálisan vásárolható meg.
A lokáció valódi értéke
A Városmajor környéke különleges kombinációt kínál: a budai zöldövezet nyugalma néhány perc alatt elérhető városi infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálható a Mammut bevásárlóközpont, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás, miközben a Városmajor zöld környezete kellemes lehetőséget biztosít sétára és kikapcsolódásra.
A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatai révén Budapest fontosabb pontjai is könnyen elérhetők.
Ez az otthon azok számára lehet különösen vonzó, akik a II. kerület elegáns, jól bejáratott környezetét keresik, ahol a természet közelsége, a városi kényelem, a jó közlekedés és egy jól használható, világos lakótér harmonikusan találkozik.

Keressen bizalommal. I SPEAK ENGLISH!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet