Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó családi ház leírása

Eladó a 3. kerületben CSILLAGHEGYEN egy 62+9 nm teraszos, 2 szobás HÁZrész, saját 100 nm telken.

Jellemzői:
- Részben felújított, azonnal költözhető, önálló tégla ház, önálló telekrésszel egy 4 lakrészes ingatlanból,
- Frissen festve, a földszinten újraburkolva, újszerű konyhával,
- Fűtése gázkonvektorokkal és hűtő-fűtő klímákkal megoldott,
- Saját külön bejárat, saját mérőórák, önálló,
- 40 cm falazat+10 cm hőszigetelés, fa födém és a tetőtérben 30 cm falazat és 15 cm hőszigetelés,
- A HÉV Csillaghegy állomása közelében, kiváló közlekedéssel, a régi Szentendrei út már kevésbé forgalmas részén van,
- A tulajdoni lap szerint 816nm (kivett lakóház és udvar) telken található 2 külön ház, aminek az 1/4 részét képezi ez a ház és telekrész. A másik ház külön bejárattal rendelkezik (másik utcáról) és teljesen külön telekrésszel, ügyvédi megosztással.

62nm BRUTTÓ LAKÓTÉR + 9nm TERASZ, Földszinten: előszoba, tároló, nappali szoba + étkező, fürdőszoba + WC, konyha találhatóak, a beépített tetőtérben pedig egy nagyméretű hálószoba és gardróbszoba lett kialakítva.

A ház főúti elhelyezkedése ellenére viszonylag csendes, a HÉV vonaltól egy házsor választja el, így a HÉV nem hallható, csak az utcai autóforgalom (busz és teherautó forgalom nincs). A ház ablakai az udvarra nyílnak, nem közvetlenül az utcára.

Parkolni a ház előtt lehet, ingyenes, udvari kocsibeálló is kialakítható. Megközelítése kiváló, a HÉV megálló néhány perces sétatávolságra elérhető. Ellátás minden eleme, boltok (pl. LIDL), pár perc séta távolságon belül. Budapest központ 5-10 perc alatt elérhető.

Opcionálisan bútorozva is, azonnal költözhető.
Minden infrastruktúrával ellátott, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér a közelben van. A 134 busz 1 percre, a HÉV 6 perc sétatávolságra.

Jogi tanácsadással és ingyenes, banksemleges hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy hívjon bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy