Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Testvérhegy

Eladó családi ház leírása

Eladó egy igényesen felújított, panorámás családi ház a budai Táborhegy legszebb részén, csendes zsákutcában, a városközponttól mindössze 5 percre. Ez a kétszintes otthon modern, energiatakarékos megoldásokkal készült, ideális a praktikumot, nyugalmat és jó levegőt kedvelő családoknak.

Az ingatlan főbb jellemzői
• nettó 174 nm hasznos alapterület (190 nm bruttó), 5 szoba, nappali, étkező, lakókonyha, hall, előtér, 2 gardrób
• Két panorámás terasz, borospince és fűtött, iroda, rendelő vagy világos műhely céljára is használható alagsor (plusz 36 nm a fenti alapterületen felül)
• 1 fürdőszoba (kádas, zuhanyzós), külön WC kézmosóval, valamint külön WC a vendégeknek
• Beépíthető tetőtér további lehetőségekkel
• Korszerű, sokoldalú fűtés: gázkazán, hangulatos cserépkályha, fűtésre optimalizált korszerű légkondicionálók – költséghatékony üzemeltetés
• Új kazán és elektromos hálózat, burkolatok, szaniterek, háztartási gépek, intelligens villanybojler
• Audiovizuális kaputelefon és riasztórendszer
• Elektromos autótöltési lehetőség a kétállásos garázsban és további, bőséges parkolási lehetőségek az udvaron
• impozáns, nagy, 1022 nm-es telek, akáckerítés, saját fúrt kút és locsolórendszer a kert öntözéséhez, robotfűnyíró használatához optimalizált kert

Elhelyezkedés és környezet
• Ez az otthon a Testvérhegy csendes, átmenő forgalomtól mentes, hangulatos zsákutcájában található, ugyanakkor pár percre van a városközpont és a főbb bevásárlási lehetőségek (Stop Shop, TESCO, Praktiker, Interspar, stb..)
• Kiváló közlekedési kapcsolatok, többféle tömegközlekedési lehetőség
• Iskola, óvoda, játszótér és bölcsőde a közelben

Kiemelt idegen nyelvű oktatási lehetőségek a környéken
• Krúdy Gyula Kéttannyelvű Általános Iskola – magas szintű angol és német nyelvoktatás, a helyi családok kedvence
• British School Budapest – nemzetközi oktatás, angol nyelvű képzés, kiváló hírnév a nemzetközi közösségben

Miért kivételes ez az otthon?
• Azonnal költözhető, minden jogilag rendezett, 2025-ös, prémium szintű felújítás után még senki nem lakta, így ebben a formában elsőként veheti birtokba
• Rendkívül energiatakarékos kialakítás H tarifás villanyórával a költséghatékonyságért
• A ház és a kert egyedülálló otthonos nyugalmat és kényelmet nyújt, ideális családi otthon vagy akár befektetés, hiszen a környék nagyobb keresett
• Modern technológiák és gépészet egy helyen (Bosch, Ariston, Klarstein, GREE)

Amennyiben egy nyugodt, gyönyörű panorámás, szép természeti környezetben lévő, takarékos családi otthont keres Budán, ahol a vásárlást követően nem kell a felújítással bajlódnia, akkor ez a kivételes ajánlat Önnek szól.
Amiben segíteni tudunk: ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanra.
Ha bármi kérdése adódna az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy