Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca 37.3.em. 1. ajtó, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a klasszikus budapesti hangulat találkozik a belvárosi pezsgéssel, akkor ezt a lakást mindenképp látnod kell. A VII. kerület egyik legtrendibb utcájában, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakást, amely egyszerre karakteres, világos és tele van lehetőséggel.

Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus. Reggeli specialty kávé a sarkon, esti vacsora a Liszt Ferenc téren, hétvégén brunch a barátokkal, majd séta az Oktogon környékén. Minden, amit a belvárosi életben szeretsz, itt van pár perc távolságra.

A LAKÁS:
-91 m²;
-2 szoba;
-3. emelet;
-Utcai nézet, nyugati tájolás – elegáns, napfényes terek;
-Rendkívül tágas, reprezentatív térérzet;
-380 cm belmagasság – lenyűgöző, nagypolgári atmoszféra;
-28.210 Ft közös költség;
-Gázcirkó fűtés;
-A konyhából könnyen kialakítható egy 3. szoba

A lakás jelenleg 2 szobás, azonban az átgondolt alaprajznak köszönhetően a konyhából könnyedén kialakítható egy harmadik szoba, így akár családi otthonként vagy befektetésként is tökéletes választás.
A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a szobák egész délután és este természetes fényben úsznak, ami tovább erősíti a tágas, elegáns érzetet.
Az ingatlan 9 éve folyamatosan bérbe van adva, megbízható, stabil bérlővel, aki a jövőben is szívesen maradna.

A HÁZ:
-Patinás, klasszikus belvárosi épület;
-Szép, igényes belső homlokzat, elegáns belső udvar;
-A klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékei megőrizve;
-1897-ben épült társasház;

Az 1897-ben épült, patinás társasház megőrizte a klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékeit.
A gondozott belső udvar, az igényes belső homlokzat és a hangulatos lépcsőház már érkezéskor elegáns, időtálló környezetet biztosít.

LOKÁCIÓ:
-a Kertész utca Belső-Erzsébetváros egyik legtrendibb és legkeresettebb utcája;
-A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található;
-Gyors elérés a Deák térhez, metrókhoz és a főbb csomópontokhoz;
-Michelin-ajánlott éttermek, specialty kávézók, galériák, romkultúra;
-Kulturális és gasztronómiai élmények karnyújtásnyira;

KÖZLEKEDÉS:
-A Kertész utca Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén található, ahol szinte minden fontos közlekedési eszköz pár perc sétával elérhető. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is kiemelt értéket jelent.
-4-es villamos
-6-os villamos
-M1 (kisföldalatti)
-70-es trolibusz
-78-as trolibusz
-74-es trolibusz

Ez a lakás ideális választás, ha egy karakteres, világos, jól alakítható otthont keresel Budapest egyik legjobb lokációjában – vagy ha egy biztos értékű belvárosi befektetésben gondolkodsz.

Várom hívását a hét bármely napján!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca 37.3.em. 1. ajtó, 3. emelet