Eladó családi ház

Budapest, III. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes kertvárosi környezetében, egy 809 m2-es telken álló, 2 különálló lakásból álló családi ház, mely összesen 182 m2.

-Az első lakrész 2 szintes 145 m2, duplakomfortos.

Alsó szint: nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha, kamra, előszoba, étkező/lépcsőtér, szélfogó, WC.
Felső szint: 2 szoba, közlekedő és egy fürdő/WC

-A második kisebb lakrész:
Szoba, étkezős konyha, fürdő/WC.
Pincével, műhellyel, fa tárolóval, garázzsal rendelkezik.

A kert hátsó felén kialakítottak egy 50 m2-es szaletli+ nyári konyhát, mosogatóval, hűtővel, tűzhellyel, kemencével és bográcsozási lehetőséggel.

2021-ben teljes körű felújításon esett át a ház, víz-, és villanyvezetékek, továbbá a burkolatok cseréje megtörtént.
A burkolatok: parketta, márvány, szalagparketta, járólap.

A fűtést gázkazán, és fafűtéses kandalló biztosítja, az első házban padlófűtéssel és radiátorokkal, a két lakrész egy fűtési rendszeren működik, okos telefonról vezérelhető. A meleg vizet wifis bojler adja.
A földszinti világítás távirányítással működik. A nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol mobil szúnyoghálóval, és az utcafronton redőnnyel felszereltek.

- hővisszanyerős passzívház levegőztetés kialakítva
- 8,24 kW inverteres bővíthető napelemekkel ellátva
- rezsi költség átalánydíjas, HAVI KÖLTSÉGE 34.000 Ft
- az emelet légkondicionált

A kapu elektromos távirányítással működik. Tájolása kelet, dél, nyugati, körbenapozott. A közelben, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, továbbá szakorvosi rendelőintézet. Tömegközlekedés néhány percnyire.

Összetartó kellemes lakókörnyezet jellemzi, rendszeres programokkal. (Néhány példa: kolbásztöltő verseny, falunap, szüreti felvonulás, hagyományőrző néptánccsoport).

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület