Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház leírása

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.

- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak

A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066 vagy a csillag.tamas@dh.hu

Referencia szám: PR028777/HZ/21206-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy