Eladó családi ház – Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Egyedi ékszerdoboz Ingatlan Széphalmon hangulatos, felújított családi ház saját kerttel, garázzsal és további lehetőségekkel

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Széphalmon, eladó egy igazán különleges hangulatú, önálló családi ház.

Ez a ház nem egyszerűen egy ingatlan inkább egy gondosan megőrzött, egyedi kis Családiház , amely nyugalmat, kertvárosi életérzést és számos praktikus lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Az ingatlan egy 537 m²-es, saját, gondozott, sík telken helyezkedik el, csendes, kellemes környezetben. A ház 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, igényes és kényelmes otthont kínál.

- A ház és a hasznos terek
- 35 m²-es földszinti lakótér
- 23 m²-es, beépített és bútorozott padlástér
- összesen 58 m² hasznos lakótér
- 537 m²-es saját telek
- garázs
- melléképület
- kis pince
- működőképes, ásott kút, amely öntözésre is használható

A ház mérete ellenére rendkívül jól kihasználható, a beépített padlástér pedig további életteret biztosít. A melléképületek, a garázs, a pince és a kút olyan plusz lehetőségeket jelentenek, amelyek ritkán találhatók meg ilyen kompakt méretű ingatlannál.

Műszaki tartalom a gondtalanabb mindennapokért

A 2019-es teljes körű felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult.

20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
új, hőszigetelt nyílászárók
3 fázisú elektromos hálózat
távolról is vezérelhető NOBO elektromos fűtőpanelek
a telken belül megtalálható gázvezeték-kiállás, így igény esetén a gázellátás kialakításának lehetősége is adott
Nyugalom és jó elérhetőség egy helyen

Széphalom egyik legnagyobb értéke, hogy a természetközeli, csendes kertvárosi környezet és Budapest kényelme egyszerre élvezhető.

A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető. A környéket kiszolgáló buszjáratokkal Hűvösvölgy, valamint a II. kerület fontosabb közlekedési csomópontjai is kényelmesen megközelíthetők.

A sík telek, a saját kert, a garázs, a melléképület és a jól kialakított ház különösen vonzó kombinációt alkot azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben Budapest infrastruktúrája elérhető közelségben marad.

Egy otthon, amelyben van valami különleges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület