Eladó családi ház – Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Szemlőhegyen többszintes 380 m²es lakóház + garázs és műhelyépület SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL eladó

A Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri úton lévő ingatlanon egy 380 m² összterületű négy, külön bejárattal rendelkező 3 szintes, kelet-nyugati tájolású lakóház, garázs és külön műhelyépület van, egy 1084 m²-es, ősfás, részben lejtős telken.

Az ingatlan előnyei a lokáció a budai környezetben, a jó megközelíthetőség, és négy külön bejáratú ház, ahol a különböző funkciók jól elkülöníthetők egymástól. Kialakítható benne több önálló lakrész, iroda, cégközpont, magánklinika, bemutató- vagy tárgyalótér, szolgáltatói egység, illetve olyan vegyes használat is, ahol a lakó- és munkatér egy ingatlanon belül, mégis szeparáltan működik. A telek adottságai, a garázs és a külön műhelyépület tovább bővítik a hasznosítás lehetőségeit. A konkrét vállalkozási vagy telephelyfunkció természetesen az adott tevékenységre vonatkozó övezeti és hatósági előírások figyelembevételével alakítható ki.

A ház 10 szobával, nagy és jól alakítható terekkel rendelkezik. Jelenlegi állapota korszerűsítést igényel, ugyanakkor stabil alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint formálja tovább. A fűtési rendszer két korszerű BOSCH kondenzációs kombi gázkazánnal működik, a rendszer két éve teljes körű felújításon esett át.

A vásárláshoz: hivatalos értékbecslés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat is rendelkezésre áll.
Családi otthon, többgenerációs ház, befektetés, iroda vagy vállalkozási cél itt nem egyetlen kész funkciót vásárol, hanem egy értékes budai ingatlanban rejlő potenciált

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja