Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest II/A kerület Pesthidegkút városrészben kínálunk egy nagyon jó alapadottságokkal rendelkező ikerházfelet.
Az Üvegház utcai ingatlan, a Hidegkúti útról 8-10 perc sétatávolságra elérhető.
-A téglából épült családi otthon 1989-ben épült
-394 m2 telek tartozik hozzá
-3 szintes (szuterén, félemelet, tetőtér)
-A ház jól karbantartott, de felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta, így a jobb energetikai hatékonyság érdekében, teljes felújítás szükséges.
A kapun belépve 4 lépcsőfokon jutunk be a házba. Az előszoba (6.88m2) és közlekedő (5.62m2) kényelmes méretű, a beépített szekrénybe cipők és a kabátok is jól elférnek. Innen balra léphetünk a konyhába, amely ablakos az utca felé és egy átadó pulttal az étkező felé is nyitott. A közlekedőből az étkező és nappali szobába léphetünk, amelynek éke egy szép, fatüzelésű cserépkályha. A nappaliból kiléphetünk a 21m2-es teraszra, innen pedig lesétálhatunk a kertbe. A földszinten továbbá egy wc és mosdó is helyet kapott és innen indul a világos lépcsőház is mint a szuterén, mint a tetőtér irányába.
A tetőtérben a közlekedőből (5.55m2) 3 hálószoba (8.96m2, 8.43m2, 15.54m2) és egy kádas fürdőszoba (4,96m2) nyílik.
A szuterén szint egyik legnagyobb előnye, hogy akár teljesen szeparálva, külön bejárattal rendelkezik!!! így akár két generáció is tud együtt élni a házban. (korábban volt is így használva) De alkalmas lehet akár otthoni irodának, műhelynek, hobby, vagy torna helyiségnek is. Ezen a szinten található a kazánház is. A ház melegét a cserépkályhán kívül, a 2018-ban kicserélt Bosch gázkazán biztosítja. A lakószobán túl (22.4 m2) egy zuhanyzós fürdőszoba (3,51m2) és 3 további helyiség is található ezen a szinten (5.2m2, 4,38m2, 1m2) melyből a legnagyobbat korábban teljesértékű konyhaként is használtak, ma csak tárolóként funkcionálnak.
Közvetlenül a ház mellett, egy 16.6m2-es zárt garázs, előtte pedig egy fedett gépkocsibeálló is kialakításra került. A kertben egy betonalap is megtalálható, ami korábban egy medencének adott helyet.
Nagyobb családoknak kiváló lehetőség lehet ez a ház. Felújítás után, egy igazán jól használható családi otthon varázsolható belőle.

(Fontos, hogy az ingatlan jogilag lakóházként van nyilvántartva, de ikerházas kialakítása okán, az otthon start 3%-os hitelt nem lehet rá igényelni, mert a falai összeérnek.)

Várom érdeklődését

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület