Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Csatárka

Eladó családi ház leírása

ELADÓ Örökpanorámás Luxusrezidencia a II. kerület Hegyei Között

Angolpark és intim környezet: A 900 nm-es, déli fekvésű telken egy gondozásmentes, ős fás kert terül el romantikus kutakkal és örökzöldekkel, amely tökéletes szeparáltságot és tiszta levegőt biztosít a természetvédelmi területek szomszédságában.

4 szintnyi reprezentatív luxus: Az 550 nm-es, amerikai stílusú villa hatalmas üvegfelületei fényárban úsznak, a szinteket pedig egy széles, világos lépcsőház köti össze, így az ingatlan akár 4 külön lakásként vagy irodaként is funkcionálhat.

AZ I. szinten: Privát wellness és fitnesz: Saját belső úszómedence változtatható LED-fénnyel, sótégla falas finn szauna, csillagfényes gőz szauna, Jacuzzi és profi konditerem várja, közvetlen kijárattal a kertkapcsolatos teraszokra.

A II. szinten: komplett lakosztály, (nagy háló fürdővel és kijárattal egy nagy teraszra.),

-3 háló,2 db fürdőszoba, -nagy dolgozószoba kijárat egy másik erkélyre, folyosó.

A III: szinten: Konyha, amerikai reggeliző, étkező, nappali, terasz, fürdőszoba

A IV. szinten: -nagy nappali- nagy erkéllyel, (amit külön szobaként is leválasztható)

-3 hálószoba, fürdőszoba, gardróbok.

A 4 szintet egy különleges, világos, kényelmes, széles lépcsőház köti össze, mely lehetővé teszi, hogy a szinteket egymástól függetlenül is meg lehessen közelíteni, és teljesen el lehessen szeparálni, mivel a ház eredetileg egy 4 lakásos társasháznak épült. Így akár 4 db lakásként is vagy részben iroda, részben lakás célra is lehet használni.

Kiemelkedő műszaki tartalom: 20 cm-es szigetelés, 3 rétegű ablakok elektromos redőnyökkel, okostelefonról vezérelhető rendszerek és 4 állásos teremgarázs fűtött lejáróval – mindez rendkívül alacsony, havi 28.000 Ft-os gázátalány mellett.

Páratlan lokáció: Exkluzív, követségek által kedvelt környék mindössze 3 km-re a Margit hídtól.

A jelenlegi szabályozások miatt ilyen méretű új ingatlan már nem építhető –

az irányár 3,95 Millió Euro.

Amiben még segíteni tudok!

Energetikai tanúsítvány

Bankfüggetlen hitelügyintézés

Közjegyző

Ingatlanra szakosodott ügyvéd

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Hétvégén is.

Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

0 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Csatárka