Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Hársakalja

Eladó családi ház leírása

Exkluzív, panorámás családi otthon eladó a The Hunters iroda kínálatában II kerület egyik kedvelt, zöldövezeti utcájában – hatalmas, gondozott kerttel, ahol mindennek és mindenkinek jut hely.

A Rákóczi utca csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy háromszintes (2x 88 m2 es 1x 44 m2) , egy helyrajzi számon nyilvántartott, de akár három önálló lakásként is használható családi házat. A ház egy gyönyörűen parkosított, intim, 1025 m²-es saroktelken áll, amely a mai kínálatban is kiemelkedően ritka ekkora méretben és gondozottsággal.

Az ingatlan az 1970-es években épült masszív tégla falazattal, stabil szerkezettel, és az elmúlt években folyamatosan korszerűsítették. A homlokzat hőszigetelést kapott, míg a tető teljes cseréje 2003–2004-ben valósult meg zsindelyfedéssel és korszerű szigeteléssel. A nyílászárók jelentős részét 2020-ban modern, kétrétegű, redőnyös és szúnyoghálós kivitelre cserélték, tovább növelve az ingatlan energetikai hatékonyságát és komfortját.

A belső terek kiváló elosztásúak, minden szinten saját konyhával, fürdőszobával rendelkeznek, így az ingatlan ideális többgenerációs együttélésre, vagy akár három különálló lakásként is tökéletesen használható, ehhez mégcsak extra átalakítás sem szükséges.

Az alsó szint egyedileg gyártott, modern, szigetes konyhát kapott minőségi gépekkel, amely a mindennapi főzést is élménnyé teszi. Továbbá 3 hálószoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, 2 wc és mosókonyha kapott helyet.

A középső szinen külön konyha - melynek ablaka a gyönyörű kertre néz, nappali és 3 szoba, valamint fürdőszoba található és egy erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk.

A legfelső szint- vagyis a tetőtér egy tágas stúdió lakás, ahol mindennek van helye, külön hálórész, nappali és konyha, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. Innen szintén egy tágas, kényelmes erkély ahonnan szintén gyönyörű panoráma található.

A fűtésről korszerű cirkó kazán gondoskodik, a tetőtérben pedig hűtő-fűtő klíma növeli a komfortot, míg a földszinten bioetanol kandalló teremti meg a különleges hangulatot.

A kert a ház egyik legnagyobb értéke: gondosan parkosított, gyümölcsfákkal beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, amelyhez külön mérőóra is tartozik. A telekre akár több autó is beállhat, ezen felül egy kétállásos garázs is rendelkezésre áll galériával és tárolóval. A ház alatt száraz pince található, így tárolási lehetőségből sincs hiány.

A környék nyugodt, családias, rendezett szomszédsággal. A közelben több színvonalas iskola is található.

Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a környéken: tágas tereivel, többgenerációs kialakításával és kiemelkedően szép kertjével olyan otthont kínál, amely hosszú távon is értéket képvisel.

Az ingatlan rugalmasan mutatható, ám előzetes egyeztetés szükséges. További részletékért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja