Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Budaliget, József Attila útja

Eladó családi ház leírása

Budaligeten csendes családi ház, főútról megközelíthető, nyeles telken

Eladó egy két szintes családi ház Budaligeten. Bár a ház a főútról közelíthető meg, a nyeles teleknek köszönhetően a környezet teljesen nyugodt és intim, így ideális választás azoknak, akik csendes otthont keresnek a város közelében.

A ház masszív téglaépítésű, könnyen alakítható és bővíthető. 1970-ben épült, 2002-ben teljes körű felújításon esett át, 2023-ban mindkét szintet frissen festették.

Tágas, napfényes terek és két nagy méretű terasz teszi otthonossá az ingatlant, amely ideális választás családoknak és mindazoknak, akik a természetközeli nyugalmat keresik.

Főbb jellemzők:

2 szoba + nyitott galéria (további lakótér)

2 fürdőszoba, kényelmes elrendezés

Konyha és kamra

Két nagy, napos terasz

Gázközponti fűtés és klíma

Parkolás közvetlenül a kapu előtt

Műanyag és fa nyílászárók (részben cserélve)

Megosztási ügyvédi szerződés rendelkezésre áll

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Budaliget egyik legkedveltebb részén található. A főútról könnyen megközelíthető, ugyanakkor a telek kialakításának köszönhetően nyugodt és intim. A közelben található a Gyarmati Dezső uszoda, Kisboldogasszony-templom és a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. A környék biztonságos, családbarát és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizte zöldövezeti jellegét.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel.
Kiváló lehetőség, ha nyugodt, értékálló otthont keres Budaliget egyik legjobb részén.

Quiet Family Home in Budaliget, Accessible from the Main Road with a Flag Lot

A two-storey family home for sale in Budaliget. While the property is accessible from the main road, its flag lot design ensures a completely peaceful and private environment, making it ideal for those seeking a quiet home close to the city.

The house is solid brick construction, easily adaptable and expandable. Built in 1970, it underwent a full renovation in 2002 and was freshly painted in 2023 on both levels.

Spacious, bright interiors and two large terraces make this home welcoming and versatile, perfect for families or anyone looking for a serene, nature-inspired retreat.

Key features:

2 bedrooms + open gallery (extra living space)

2 bathrooms, practical layout

Kitchen with pantry

Two large, sunny terraces

Gas central heating and air conditioning

Parking directly in front of the gate

Combination of wooden and modern plastic windows (partially replaced)

Legal property division agreement in place

Location:
Situated in one of Budaliget’s most desirable areas, this home offers easy access from the main road while maintaining privacy and tranquility thanks to its lot design. Nearby are the Gyarmati Dezső Swimming Complex, Kisboldogasszony Church, and the Gustave Eiffel French School (nursery, primary, and secondary). The neighborhood is safe, family-friendly, and well-connected, while preserving its green, suburban character.

Viewings by appointment.
A fantastic opportunity to own a peaceful, high-value home in one of Budaliget’s best locations.

Тихий семейный дом в Будалигете, удобный заезд с главной улицы, участок-флаг

Продается двухэтажный семейный дом в Будалигете. Дом имеет удобный подъезд с главной улицы, но благодаря форме участка-флага здесь царит тишина и полная приватность, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойный дом рядом с городом.

Дом построен из прочного кирпича, легко поддается перепланировке и расширению. Построен в 1970 году, прошел полную реконструкцию в 2002 году и был свежепокрашен в 2023 году на обоих этажах.

Просторные, светлые комнаты и две большие террасы создают уютную атмосферу, идеально подходящую для семьи или тех, кто ценит комфорт и близость к природе.

Основные характеристики:

2 спальни + открытая галерея (дополнительное жилое пространство)

2 ванные комнаты, удобная планировка

Кухня и кладовая

Две большие солнечные террасы

Центральное газовое отопление и кондиционер

Парковка прямо перед воротами

Деревянные и современные пластиковые окна (частично заменены)

Официальное соглашение о разделе собственности

Расположение:
Дом расположен в одном из самых престижных районов Будалигета. Удобный подъезд с главной улицы сочетается с тишиной и уединением благодаря особенностям участка. В пешей доступности находятся бассейн имени Дьёрдя Дежё, церковь Кишболдогашшонь и французская школа Гюстава Эйфеля (детский сад, начальная и средняя школа). Район безопасный, семейный, с развитой инфраструктурой, сохранивший зеленый пригородный характер.

Просмотр по предварительной договоренности.
Отличная возможность приобрести уютный и тихий дом в одном из лучших районов Будалигета.

布达利盖特安静住宅，主路入口，宁静私密

出售一套位于布达利盖特的两层家庭住宅。房屋虽然从主路进入，但由于“旗杆地”设计，环境安静私密，闹中取静。

此房为坚固砖结构，布局合理，易于改造和扩建。建于1970年，2002年进行了全面翻新，2023年两层均重新粉刷。

宽敞明亮的空间和两处大型露台营造温馨舒适的氛围，非常适合家庭居住或希望在城市便利与静谧之间取得平衡的人士。

主要特点：

两间卧室 + 开放式阁楼（可作额外起居空间）

两间浴室，布局合理

厨房及储藏室

两个大型阳光露台

燃气中央供暖 + 空调

大门前可停车

木质及部分更换为塑钢窗户

拥有正式的房产分割协议

地理位置：
该房产位于布达利盖特最受欢迎的地区之一。虽然主路出入便利，但因地块设计，环境安静怡人。步行可达久尔马蒂·德若游泳馆、小圣母教堂及古斯塔夫·埃菲尔法语学校（幼儿园、小学、中学）。社区安全、适合家庭，配套齐全，且充满绿色郊区气息。

看房需提前预约。
这是在布达利盖特最受欢迎地段购得安静私密住

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget, József Attila útja