Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ POLGÁRI VILLAÉPÜLET

ELADÓ BUDALIGET egyik legkedveltebb részén egy 1200 nm-es ősfás, sík telken álló 350 nm-es, nappali+6 szobás, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, polgári hangulatú villaépület sok-sok extrával.

ELADÓ POLGÁRI VILLAÉPÜLET főbb jellemzői:
- téglaépítésű, szigetelt (10 cm grafitos szigetelés kívül, 5 cm belül)
- fa-thermo nyílászárók
- NAPELEM, NAPKOLLEKTOR, kondenzációs kombi gázkazán + épített téglakályha
- 4 hűtő-fűtő klíma (ebből 3 hőszivattyús)
- KEDVEZŐ REZSI
- tömör diófa konyhabútor, gránit munkalap
- carrarai márvány burkolatú fürdőszoba

- alsó szinten: 12 nm előszoba (!), mosókonyha, SZAUNA, fürdőszoba, 30 nm étkezős konyha, kamra, 32 nm nappali, dolgozószoba, 30 nm FEDETT TERASZ, plusz 10 nm erkély
- emeleten: 4 db hálószoba, olvasó nappali, fürdőszoba, 30 nm terasz fantasztikus panorámával a környező hegyekre.

Amennyiben szükséges, a ház további 45 nm-el bővíthető, de kétgenerációssá is könnyedén átalakítható.
- BOROSPINCE 35 nm
- GARÁZS 30 nm
- fedett kocsibeálló 60 nm
- tároló 20 nm
- FEDETT NYÁRI KONYHA 15 nm
- "zöldségtároló" 8 nm
- ásott kút
- riasztó és kamera rendszer

Az 1200 nm közel sík saroktelek 60 méter széles, a ház a hátsó részén helyezkedik el szellős, tágas teret hagyva a kertnek. Körben tömör kőfal gondoskodik az intimitásról.
Dió, alma, mogyoró és közel 80 db örökzöld fa és bokor pompázik.

AZ ELADÓ POLGÁRI VILLAÉPÜLET környezete:
- csendes, zöldkörnyezet
- panoráma a hegyekre
- tágas, nagy telek
- buszmegálló 80 méterre
- Francia Iskola 1 km távolságban
- bevásárlóközpontok (Széphalom, Huvi , 5 percre).
- természetvédelmi körzet 200 méterre kezdődik.

Az eladó családi ház kiváló állapotban, praktikus kialakítással, nagy terekkel várja új tulajdonosát.

Harmadik országból érkező vásárlót az ingatlan megvétele esetén megilleti az aranyvízumként ismert vendégbefektetői vízum kérelmezése, amely 90 napot meghaladó tartózkodásra, többszöri beutazásra, és vendégbefektetői tartózkodási engedély kérelmezésére jogosítja fel a vevőt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület