Eladó családi ház

Budapest, II. kerület, Lipótmező

Eladó családi ház leírása

Eladó ikerház mindkét fele Lipótmezőn rengeteg lehetőséggel!

Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn, eladóvá vált egy 2015-ben épült, 2 külön helyrajzi számmal rendelkező ikerház! Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetésnek is.

 1080 m²-es telek

 Modern, kétgenerációs kialakítás – különálló garzonlakással mindkét félben

 Dél-nyugati és észak-nyugati tájolás – természetes fény egész nap

 Tágas terasz kertkapcsolattal, valamint emeleti terasz a kilátásért

1 fél elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 24,24nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 9,96nm-es erkély, amely hátsó kertre néz és gyönyörű kilátást biztosít az Apáthy-sziklára

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

2 fél elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség, 1 tároló és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 22,82nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal. A teraszról nyílik egy külön mini garzon.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 19,17nm-es terasz, amely hátsó kertre néz

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

Főbb jellemzők:

• 2015-ös építés – korszerű műszaki állapot

• Szigetelt ház 10cm

• Az egyik félben kiépített napelem rendszer

• Padlófűtés az egész házban, kombi cirkó kazánnal

• Külön bejáratú garzonlakás: ideális idősebb családtagnak, tinédzsernek, irodának vagy kiadásra

• Terasz közvetlen kertkapcsolattal

• Térkövezett kocsibeálló: 3-4 autó kényelmesen elfér

• Rendezett, gondozott kert

• Barátságos környék – természetvédelmi terület közelében

Elhelyezkedés:

A ház Lipótmező egyik legnyugodtabb részén található, közvetlen közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.

Fontos:

A földszint és az emelet 2 külön lakásként is hasznosítható, mivel a bejárat kellő szeparálhatóságot biztosít.

Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Lipótmező