Eladó családi ház
Budapest, II. kerület

+ 17 kép 1/20
296 500 000 Ft296.5 M Ft 1 283 550 Ft/m2
5 szoba
231 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 742 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
dr. Mogony Márta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Pesthidegkút panorámás részén kínáljuk eladásra ezt az újépítésű, korszerű igényeket kielégítő, energiatakarékos családi házat.

A nettó 231 m2 alapterületű ház tágas lakóterekkel és egy kizárólagos használatú, 742 m2 nagyságú lehatárolt telekrésszel rendelkezik.
Elhelyezkedése ideális, mivel egy teljesen csöndes, autóforgalomtól mentes utcában található, ahonnan percek alatt elérhető a főút akár autóval, akár gyalogosan.

A ház kialakítása:
Pinceszinten két gépkocsi befogadására alkalmas 42 m2 alapterületű garázs, háztartási helyiség, zuhanyzós wc, valamint 2 további többfunkciós helyiség található, melyek alkalmasak lehetnek hobbiszoba, játszószoba, konditerem, vagy otthoni vállalkozás helyszínének.
A háztartási helyiségben került elhelyezésre a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, hő-visszanyerő szellőző berendezés, napelem előkészítés, vezetékes Tv, telefon- internet csatlakozás, riasztó vezetékezés, központi porszívó, mosó-és szárítógép csatlakozási lehetőség.

Földszinten déli tájolású nappali került kialakításra teraszkapcsolattal (19,5 m2), továbbá étkező-konyha szintén teraszkapcsolattal (8,77 m2), valamint hálószoba és zuhanyzós wc. A teraszok mérete a nettó alapterületen felül értendő.
Tetőtérben 2 hálószoba, fürdőszoba, gardróbhelyiség valamint többfunkciós előtér található.

A kert gyepesítve kerül átadásra. A ház mögötti kertrészben lehetőség van további terasz kialakítására, valamint jakuzzi elhelyezésére.
Parkolás:
Saját garázsban 2 autó számára + 1 nyitott beállóban, továbbá az utcai kerítés mentén létesülő vendég parkolóhelyeken.
A környéken a parkolás ingyenes.

A modern elvárásoknak megfelelően az épület hőtechnikai mutatói nagyon kedvezőek, a beépített magas minőségű anyagok és a korszerű gépészet miatt közel "0" energiás ház kategóriába sorolható, AA++ energetikai besorolással.
Beépítésre került hőszivattyús kazán, amely a fűtést, hűtést (fan-coil hűtés) és a meleg vizet biztosítja. Hőcserélős szellőzőberendezés, fokozott hőszigetelő képességű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók, Porotherm Klima30 tégla-15cm Grafitos hőszigetelő rendszerrel.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola.
Sportolásra a Gyarmati Dezső Uszoda és mellette az újonnan létesült 28 ezer m2-es sport- és szabadidőközpont nyújt lehetőséget.

Az ingatlan jelenleg 90%-os készültségi szinten van, a belső burkolatok a vásárlói igények szerint kerülnek beépítésre.
Kulcsrakész átadás 2023. IV. negyedévében várható.

Részletes műszaki tartalom ismertetése igény szerint személyesen vagy elektronikus úton történik.
További információ és időpont-egyeztetés céljából várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 05. 22.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1284 e Ft
1375 e Ft 7%
964 e Ft -33%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
296.5 M Ft m Ft
422.1 m Ft 30%
247.5 m Ft -20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
6 szoba
416 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Rézmál

2795.8 M Ft
5 szoba
840 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

79.99 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

269 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

606 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1616 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Törökvész

1939.2 M Ft
7 + 2 szoba
550 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budaliget

225 M Ft
1763 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

259 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület, Budafok

75 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

94 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

51 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

250 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1318.02 M Ft
7 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

495 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Pasarét

1650 M Ft
17 szoba
1200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

67.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

430 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Rómaifürdő

59.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

449 M Ft
730 m²
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Pasarét

98.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

1517.72 M Ft
12 szoba
913 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Noszlop

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2