Eladó családi ház

Budaörs

Eladó családi ház leírása

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk.

A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet.

A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja:

Földszint:

Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok

A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol

tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás.

Pár műszaki részlet:

- Külső falak 38 cm-es falazóelemekből
- Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből
- Válaszfalak 10 cm-es téglából
- Hörmann szekcionált garázskapuk
- Viacolor „Classico” térkövezés
- 11 cm-es szigetelés
- Bramac alpesi plusz tetőhéjazat
- Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül
- Fatüzelésű kandalló a nappaliban
- Kiépített multimédiarendszer a nappaliban
- Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal
- Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel
- 4 kW teljesítményű napelemrendszer
- Riasztrórendszer

Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs