Eladó családi ház

Budakalász

Eladó családi ház leírása

Különleges hangulatú otthonra vágyik? - Most megvásárolhatóvá vált ez az egyedülálló panorámával rendelkező családi ház Budapest határában.

A ház egy hegyről letekintő, örökpanorámás kilátással bíró, 780 négyzetméteres budakalászi telken épült 2005-ben.
Falai porotherm 38 téglából épültek és hőszigetelő vakolatrendszer felhordásával nyerték el jelenlegi 45 centiméteres vastagságukat. A tetőszerkezetben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a hőmegtartásról. A nyílászárók tekintetében 2 és 3 rétegű, hőszigetelő fa ablakok kerültek beépítésre.
Leendő otthona melegét egy gazdaságosan működtethető hibrid fűtési rendszer biztosítja, mely a kombinált elektromos-, és vegyestüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klímákkal kiegészítve áll rendelkezésre. Költséghatékony működésükhöz egy 7kW-os napelem rendszer járul hozzá, mely szaldós elszámolással táplálja a 3X32 A hálózatot.

A tervezésnél odafigyeltek a praktikusságra és az élhető terek kialakítására. Ezeknek köszönhetően az alábbi helyiségek kaptak helyet az ingatlanban:
Egy fűthető, homlokzati szigeteléssel is rendelkező előszoba, mely méretének és nagy üvegfelületeinek köszönhetően egy tágas teraszként is funkcionál.
A földszinten található még a fürdőszoba és a mosókonyha mellett egy tökéletes méretű, ablakos konyha is, mely boltíves átadóablakával nyílik egybe az egyedi hangulatú kilátást nyújtó nappalival, mely étkezőként is funkcionálhat.
Az alsó szinten egy tágas, nyugodt szoba biztosít lehetőséget, hogy szülői háló vagy kényelmes dolgozószobaként szolgálja leendő tulajdonosát.

Az emeletre egy jól használható, kényelmes méretű, stílusos csigalépcsőn jutunk, ahol a nagy üvegfelületen kitekintve egyedülálló kilátás tárul elénk az Omszk-tó ? Lupa Beach ? Megyeri híd panorámájával. Itt igazi élmény lehet a reggeli kávé, délutáni tea vagy esti pohár bor elfogyasztása. De tökéletes hangulatot teremthet egy olvasósarok kialakításához vagy egy nyugtató távolba merengés helyszínéül.
Méretének és hangulatának köszönhetően ez a helyiség ideális a család közösségi terének.
A felső szinten emellett még 2 különnyíló, tágas hálószoba található.

Az épület alatt egy összközműves, ablakos helyiséggel is rendelkező pince van.
Itt kapott helyet a kazánház, valamint kialakításra került egy mosdó is, ami lehetővé teszi, hogy ne csak pinceként, tárolóként használhassa, hanem akár egy minden igényt kielégítő művészeti vagy ezermester műhely váljon belőle. De nagyszerű lehetőséget biztosít arra is, hogy a kerti összejövetelek során előkészítő nyári konyha legyen és ne a lakótér fürdőszobáját kelljen használni ezen alkalmakkor.

A telek elhelyezkedéséből adódóan erős lejtésű, de a lépcsőzetes kertkialakítás ezt ellensúlyozza, így a kert teljes egészében jól kihasználható.
Főként olyanoknak ajánlott, akik nem riadnak vissza a mindennapos, hangulatos hegyi sétától vagy előszeretettel közlekednek autóval.

További képekért és részletekért látogasson el az OTP IngatlanPont weboldalára és keresse az M313625 azonosítójú ingatlant.

Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan?
Keressen bizalommal!
Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom!

Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat,
melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását.
Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása.
Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek,
ezen ügyekben is keressen bizalommal!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek).
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt.

Referencia szám: M313625

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

5 szobás családi házak ára Budakalászon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász