Eladó családi ház

Bonyhádvarasd

Eladó családi ház leírása

Eladó a Tolna megyei Völgység egyik leghangulatosabb falujában barátságos, befogadó faluközösséggel - Bonyhádvarasd csendes utcájában egy a 110 éves korához képest szilárd, jó állapotban lévő, de felújítandó (igény szerint korszerűsíthető) autentikus állapotú 4 szobás 50 cm-es vert falakkal, 3,1m belmagassággal épített 146 nm, hosszú tornácos sváb parasztház 1,024 hektár földterülettel. A házban víz, gáz, villany, csatorna be van vezetve. A fűtés gázkazánról megoldott, de egy régi vegyes tüzelésű kazán is van.

A ház akár két generációs 55+32+65 négyzetméteres különbejáratú lakrészként is kialakítható a közös 32 négyzetméteres nappali, mint központi helység körül.
Az évszázados története alatt a ház eredetiségét befolyásoló átalakítások alig történtek, illetve kevés munkával visszaállíthatók eredeti állapotúra. A beépített igazi falusi jómódot sugárzó míves nyílászárók még eredetiek (bár restaurálandók, vagy cserére szorulnak). Szintén eredetiek a kb. 1,6m széles tornácot szegélyező tornácoszlopok is.
A lakóház és az utca felőli kovácsoltvas kerítés jelenleg már helyi értékvédelem alatt áll, viszont kevéske munkával az istálló épület is könnyen bevonható a védettség körébe, így népi építészeti értékként támogatás igényelhető a felújításhoz, helyreállításhoz. Egy felújítás nem módosíthatja a védett formavilágot, az épület arányait, de minden más megengedett.Az energetikai tanúsítványt legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig elkészíti az eladó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bonyhádvarasd