Eladó családi ház

Birján, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Birjánban, Pécstől 15 km-re, egy csodaszép, újszerű családi házat.

Az ingatlan 2022-ben épült, 30-as, okos, kerámia téglából, 20 cm-es hőszigeteléssel.
A telek mérete 982 m2, a rajta elterülő családi ház 132 m2.

Az egyszintes ingatlan, nagyon jó elosztású, mely számos praktikum figyelembevételével készült. 3 egész szoba, egy hatalmas nappali-konyha-étkező, fürdő-wc, külön wc, valamint mosókonyha is megtalálható az ingatlanban. A nappaliból nyíló teraszon csodálható meg a táj, a messzi távolban a TV torony, valamint egy szinttel lejjebb egy fűthető, és hűthető medence is.
A konyha gépesített, sütő, főzőlap, mosogatógép, pultba integrált szagelszívó is a vételár részét képezi.
Fűtése elektromos padlófűtés, okos fóliával. A gáz a telken belül elérhető. A meleg napokon 3 db klíma teszi lehetővé a kellemes hőmérséklet kialakítását. Ezek a klímák egyben fűtenek is, így a \"H\" tarifa is megkérhető rá.
A melegvíz ellátást, tárolós (300 l) hőszivattyú adja.
A ház tetején 5,3 kw napelem rendszer is telepítésre került, mely 7 kw-ra bővíthető, s még 9 évig szaldó elszámolású.

1 gépjűrmű részére garázs is rendelkezésre áll, valamint további 6 db gépjármű parkolására is van lehetőség.

További extrák: vízlágyító, elektromos aluredőnyök, érintőpaneles kapcsolók, hangulatvilágítás, rejtett konnektor, látvány kandalló, elektromos, szélérzékelős árnyékoló, videós kaputelefon, elektromos kapu.

Birján, Falusi CSOK-os település. Amennyiben hitelre lenne szüksége a megvásárláshoz, állok rendelkezésre, mint független pénzügyi szakember.
Itt a Falusi CSOK, CSOK Plusz hitel, és az OSP 3%-os hitel is igényelhető.

További kérdés, megtekintés esetén a megadott telefonszámon várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Birján, földszint