Eladó családi ház

Birján

Eladó családi ház leírása

Eladó Páratlan Udvarház Birjánban – A Természet és Nyugalom Szerelmeseinek!

Pécstől mindössze 8 percre, Birján csendes, igényes falusi környezetében várja új tulajdonosát ez a mesés udvarház. A 1,5 hektáros birtokon saját ültetésű fákból álló arborétum és egy bájos kis kápolna is található, amely tökéletes visszavonulást nyújt a természet ölelésében.

Az 190 m²-es, korszerűen megépített családi ház minden igényt kielégít:

3 tágas hálószoba a nyugodt pihenésért
2 modern fürdőszoba a maximális kényelemért
Nagy nappali konyhával és étkezővel, ideális családi és baráti összejövetelekhez
Gardrób és egyéb praktikus helyiségek
A melléképületben található kazán és a napelemes rendszer gondoskodik az energiahatékony fűtésről, míg a dupla garázs kényelmes parkolást biztosít. A hagyományos, épített kazán fával és bármivel fűthető, továbbá van gázkazán, szuper cserépkályha és hűtő-fűtő klíma is.

Az Arborétum:
A birtokon elterülő arborétum igazi ékköve az ingatlannak. A gondosan megtervezett és karbantartott arborétum különleges és ritka fákkal büszkélkedhet, melyeket szeretettel és szakértelemmel ültettek és gondoztak. Itt minden évszakban új csodákat fedezhet fel: tavasszal a virágzó fák illata tölti be a levegőt, nyáron a zöld lombok árnyéka nyújt menedéket, ősszel a színes lombkorona kápráztatja el a szemeket, télen pedig a hóval borított ágak nyújtanak mesebeli látványt. Az arborétum tökéletes helyszín a nyugodt sétákhoz, meditációhoz vagy akár családi piknikekhez.

Ez a kivételes ingatlan igazi paradicsom a természet és a nyugalom kedvelőinek. A saját ültetésű arborétum békés környezetet teremt, ahol minden nap új élményeket kínál a természet szépsége.

Az ingatlant 1992-ben Csaba építtette, nagy odafigyeléssel minden részletre. A házat 40 cm-es szigetelés védi körbe, a padláson is 40 cm-es a szigetelés. Az egyedi, szigetelt üvegezésű nyílászárók cseréje a legkorszerűbb műanyag ablakokra történt. A ház utolsó a faluban, közvetlen szomszéd nincs, így semmi zaj nem szűrődik ide, csak távoli zajok esetleg.

A ház körül és az arborétumban többszáz madár található, a madárcsicsergés állandó kísérője a lakóknak. Az ingatlanon 30 éve nem használnak vegyszert, még a gyümölcsfákhoz sem. A birtok különleges mikroklímája miatt soha nem szenvednek a nyári kánikulától vagy az erős hidegtől. A telken saját fúrt és ásott kút található, melyek az öntözéshez elengedhetetlenek. A fúrt kút 40 méter mély, 25 méteres vízoszloppal.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információkért érdeklődjön telefonon még ma! Lépjen kapcsolatba velünk a VR360INGATLAN-nál, és találja meg álmai otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Birján