Eladó családi ház – Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs, modern családi oázis Biatorbágyon, a Pecató közelében!

Keresi a tökéletes békét, ahol a reggeleket madárcsicsergés és a természet közelsége aranyozza be? Megtalálta! Biatorbágy közkedvelt, csendes és hangulatos üdülőövezeti részén, a Pecató környékén eladó egy 2020-ban épült, 120 m²-es, 6 szobás, kiváló állapotú, frissen festett családi ház, amely akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan nettó 126 nm bruttó 150 nm !

A ház elrendezése és különleges adottságai:

Az ingatlan belső tereit az igényes hidegburkolatok, a tágas terek és a maximális praktikum jellemzik.

Alsó szint (Földszint):

o Tágas konyha étkezővel a családi étkezések központja.

o Kényelmes nappali, amelyből egy jelenleg dolgozószobaként (műkörmös stúdióként) funkcionáló helyiség is nyílik ideális otthoni munkavégzésre.

o Modern, esztétikus fürdőszoba.

o Külön bejáratú Mama-rész: A nappaliból nyílik egy teljesen akadálymentesített, ca. 35 m²-es lakrész saját nappalival, szobával és fürdőszobával, amely abszolút mozgáskorlátozottak számára lett kialakítva.

Emelet:

o A földszinti nappaliból jutunk fel a lenyűgöző, ca. 35 m²-es, egy légterű emeleti nappaliba/közösségi térbe.

o Innen nyílik két különálló, privát hálószoba: egy 13 m²-es gyerekszoba és egy ugyanekkora, 13 m²-es szülői háló.

Gondozott, élettel teli udvar és kert:

A 836 m²-es telek igazi paradicsom felnőttnek és gyermeknek egyaránt:

Rendezett, parkosított és teljesen kisgyermekbarát.

A kert dísze egy hangulatos kerti tó, valamint egy működő, épített kemence, amely a nyári sütögetések sztárja lesz.

A telek végében egy elkülönített kis gazdasági rész található (baromfiakkal, nyuszikkal), így a háztáji gazdálkodás örömeit is élvezheti.

Műszaki tartalom és paraméterek:

Építés éve: 2020 (szinte teljesen új állapotú, frissen festett belső terek).

Szigetelés & Tető: A ház modern cserepeslemez fedést kapott, a külső falakon 15 cm-es Dryvit szigetelés található (a végső szín színezése már az új tulajdonos ízlésére vár).

Közművek és ellátás:

o Elektromos áram: 3 fázis (3x16 A) biztosítja a zavartalan energiaellátást.

o Vízellátás: Fúrt kútból, házi vízmű segítségével megoldott.

o Szennyvíz: Biztonságos, zárt emésztőbe torkollik.

Környék és elhelyezkedés:

A Pecató és környéke Biatorbágy egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis érintetlenül nyugodt zöldövezete. A közelben lenyűgöző túraútvonalak, horgászati lehetőség és tiszta levegő várja az itt lakókat. Miközben a természet lágy ölén élhet, Biatorbágy központja, az M1-es autópálya, a bevásárlóközpontok, kiváló iskolák és óvodák mindössze néhány perc alatt elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. Budapest határa is csupán 15-20 perc!

Fontos vásárlási információ:

Figyelem! Az ingatlan a telken kissé túlépített, emiatt banki hitelre NEM hitelezhető, kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!

Irányár: 79.900.000 Ft

Amennyiben egy újszerű, tágas, többgenerációs otthont keres ,jöjjön el és szeressen bele személyesen!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy