Eladó családi ház – Biatorbágy, Szabadság út 31

Eladó családi ház leírása

Biatorbágy főútján – kiváló lehetőség vegyes hasznosításra, Vt-2 övezetben!

Biatorbágy frekventált részén, a főút mentén kínálunk megvételre egy 846 m²-es telken fekvő, felújítandó családi házat, amely a Vt-2 (településközpont vegyes) övezetben helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi lakótere 130 m², elrendezése praktikus és tágas:

3 nagyméretű szoba
világos nappali
konyha és étkező
fürdőszoba
külön WC
lakáson belüli tárolóhelyiség

A telek és az övezeti besorolás számos fejlesztési és hasznosítási lehetőséget kínál. A 30%-os beépíthetőség, valamint a két lakóegység kialakításának lehetősége mellett akár kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai funkció is megvalósítható, így befektetők és vállalkozók számára is kiváló választás lehet.

A telken található továbbá egy felújítást igénylő garázs és egy gazdasági épület, amelyek további tárolási vagy fejlesztési lehetőségeket biztosítanak.

Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ugyanakkor elhelyezkedése, mérete és kedvező övezeti besorolása miatt kivételes potenciált rejt magában.

Főbb jellemzők:
846 m²-es telek
130 m²-es lakóépület
3 szoba + nappali
Konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC
Lakáson belüli tároló
Vt-2 övezeti besorolás
30%-os beépíthetőség
Két lakóegység kialakítható
Kereskedelmi/szolgáltató hasznosítás lehetősége
Garázs és gazdasági épület
Kiváló láthatóság a főút mentén

Ideális választás otthonteremtésre, többgenerációs lakhatásra vagy üzleti célú fejlesztésre egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, Szabadság út 31