Eladó családi ház

Biatorbágy

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Biatorbágyon, az Iharos csendes, zöldövezeti részén, közel a viadukthoz!

Biatorbágy egyik legnyugodtabb, természetközeli részén, az Iharosban kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, belterületi családi házat.
Az ingatlan egy 890 m²-es, erdős hangulatú telken helyezkedik el, egy zsákutca végén, így csendes, forgalomtól mentes környezetet és friss levegőt biztosít. Ideális választás természetkedvelőknek vagy családoknak, akik nyugalomra vágynak, de szeretnék mégis élvezni a közeli infrastruktúrát is.
Főbb jellemzők:
Telek mérete: 890 m², belterületi besorolás
Lakóház: nettó 70 m², hasznos alapterület 120m² kétszintes

Elrendezés:
Felső szint akadálymentesen megközelíthető az utcáról.
Alsó szint (kb. 2 m belmagasság) kertkapcsolatos, külön bejárattal is használható.
Alsó szint felújítást igényel – kétgenerációs kialakítás lehetősége adott. Nyáron is kellemesen hűvös ez a szint.

Déli tájolású, a fűtés gázcirkó. 10 db napelem biztosítja az alacsony rezsit a házban.
Gépkocsibeálló: fedett, 2 autó számára is alkalmas.
Természetközeli környezet: madárcsicsergés, árnyat adó nagy fák, üdülőhangulat.
A vízellátás jelenleg a közműről van, de saját fúrt kút is van, ami házi vízművel működik. Könnyen át lehet állni egyik rendszerről a másikra.
Bővítési lehetőség is rejlik a házban. A földszinti szoba alapterületének növelésével a bejárat előtti terasz mérete is növekedne.
Az alsó szinten külső bejárattal rendelkező kb. 5 m2-es tároló helyiség található.
Ez a ház tökéletes választás lehet mindazoknak, akik Budapest közelségében, de mégis a természet ölelésében szeretnének élni. Akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként is ideális.
Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna, ha befektető vásárolja meg.
A szomszédos 890 nm-es telek is eladó, amely még jelenleg zártkert besorolású, LKe-7 övezeti besorolással, 30% beépíthetőséggel. A két telek együttesen 1780 nm lenne. Az is egy lehetőség, hogy az itt hirdetett ház erdős területét csak a szükséges mértékben ritkítják, hogy naposabb legyen a ház, a szomszédos telek pedig gazdálkodásra, gyümölcsfák ültetésére lenne hasznosítva.
Az ingatlanra támogatott lakáshitel is felvehető.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN.
✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés
✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön
✓ Előminősítés akár 1 nap alatt
✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk
✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze
✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége
Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383968

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

4 szobás családi házak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy