A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Takács Tamás

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

NYUGODT KÖRNYEZET, TÁGAS TELEK, KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS – IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK ÉS ELSŐ OTTHONT KERESŐKNEK!

Berettyóújfalu nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy 66,6 m²-es, 2 szobás, összkomfortos családi házat, amely egy 1132 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az ingatlan szilárd betonblokk alapra épült, vályogfalazatú, és az elmúlt időszakban több fontos műszaki korszerűsítésen is átesett. A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a csendes, kellemes lakókörnyezet ellenére a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
- Lakóterület: 66,6 m²
- Telekterület: 1132 m²
- Falazat: vályog, szilárd betonblokk alapon
- Szobák száma: 2
- Komfortfokozat: összkomfortos
- Fűtés: új, korszerű kondenzációs gázkazán
- Nyílászárók: részben új műanyag nyílászárók
- Elektromos hálózat: vezetékek cseréje megtörtént
- Vízvezeték-hálózat: felújítva, cserélve
- Tetőszerkezet: jó állapotú
- Garázs / tároló: 30 m²
- Jogi állapot: per- és tehermentes

FONTOS MŰSZAKI KORSZERŰSÍTÉSEK
- Az ingatlan jelentős előnye, hogy több költséges felújítási munkálat már megtörtént.
- A villany- és vízvezetékek cseréje mellett új kondenzációs gázkazán került beépítésre, amely korszerű fűtési megoldást biztosít.
- A nyílászárók egy részét új, műanyag szerkezetekre cserélték, a tetőszerkezet pedig jó állapotban van.
- Mindezek kedvező alapot jelentenek az ingatlan további, saját igények szerinti szépítéséhez és korszerűsítéséhez.

1132 M²-ES TELEK – SZÁMTALAN LEHETŐSÉGGEL!

A tágas telek különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a természet közelségét, a kertészkedést vagy egyszerűen csak nagyobb privát élettérre vágynak. A telken található 30 m²-es garázs nemcsak gépjármű tárolására, hanem műhelyként, raktárként vagy egyéb tárolási célokra is kiválóan hasznosítható. A nagy udvar bőséges helyet kínál pihenőkert, veteményes, játszótér vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakításához.

CSENDES KÖRNYEZET, MÉGIS MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

Az ingatlan Berettyóújfalu nyugodt részén helyezkedik el, ahol a csendes lakókörnyezet kiválóan ötvöződik a praktikus elhelyezkedéssel.

A közelben megtalálható:
- ALDI áruház – mindössze néhány száz méterre
- Vasútállomás
- Autóbusz-megálló
- Óvoda
- Iskola

A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi bevásárlás, a közlekedés és a gyermekek intézményeinek megközelítése is egyszerűen megoldható.

FINANSZÍROZÁS ÉS JOGI HÁTTÉR

Az ingatlan a 3%-os Otthon Start lakáshitel keretében is finanszírozható, a vonatkozó banki és jogosultsági feltételek teljesülése esetén. Az ingatlan per- és tehermentes, így rendezett jogi háttérrel várja új tulajdonosát.

NE MARADJON LE ERRŐL A LEHETŐSÉGRŐL!

Ha egy csendes környezetben található, nagy telekkel rendelkező, részben korszerűsített családi házat keres Berettyóújfaluban, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat tovább, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

2 szobás családi házak ára Berettyóújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Berettyóújfalu m² ár

627 e Ft

393 e Ft -60%

Ennek az ára

Berettyóújfalu átlagár

42 M Ft m Ft

43.7 m Ft 4%