Eladó családi ház – Berettyóújfalu

Eladó családi ház leírása

Tágas, többszintes családi ház erdőre néző környezetben, Berettyóújfaluban!

Berettyóújfalu egyik kedvelt, csendes és biztonságos részén, a belvároshoz közel kínálunk megvételre egy beton alapra épült, tégla falazatú, összközműves családi házat, közvetlenül az erdővel szemben.

Az ingatlan megközelítőleg 109 m2 hasznos alapterületű, amelyhez 15 m2-es garázs, 21 m2 földszinti kiszolgálóhelyiség és körülbelül 8 m2-es erkély tartozik. A fűtésről gázcirkó-kazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A telken egy különálló, szintén beton alapra épült, tégla falazatú melléképület is található.

A ház egy 1443 m2-es telken helyezkedik el, aszfaltozott és csendes utcában. A tetőszerkezet és a cserepek körülbelül 15 éve, a gázkazán pedig 2 éve lett cserélve.

Az ingatlan szintenként jól elkülönülő, tágas helyiségekkel rendelkezik:

Földszint: garázs, kazánház, tároló és közlekedő.
1. szint: étkező, szoba, konyha, kamra, előszoba, közlekedő és külön WC.
2. szint: 31 m2-es nappali.
3. szint: két szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és erkély.
Padlásszint: körülbelül 15 m2-es.

A telek Lke 30 0041 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel. Az övezetben legfeljebb négy rendeltetési egységet magába foglaló, jellemzően lakóépület helyezhető el, legfeljebb 7,5 méteres épületmagassággal.

A közelben játszótér, kosárlabdapálya, kondipark, futópálya, strand, piac, üzletek és éttermek találhatók, miközben az ingatlan mégis nyugodt, zöldövezeti környezetet biztosít.

Kiváló választás nagyobb családoknak, többgenerációs otthont keresőknek, illetve azoknak, akik értékelik a tágas telket, a sokoldalúan használható melléképületeket és a belváros közelségét.

Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, annak elkészítése folyamatban van.

A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében!

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Berettyóújfalu