Eladó családi ház – Beled

Eladó családi ház leírása

Beleden új otthon a családnak – Nyugalom, kert és alacsony fenntartási költség!
Saját otthon, alacsony rezsivel – most elérhető áron!
Modern, kulcsrakész családi házak nyugodt környezetben, mindössze 10 percre Kapuvártól, ideális választás Ausztriában dolgozóknak is – az osztrák határ kb. 30 km.
Tágas kert, energiatakarékos megoldások és biztonságos otthon az egész családnak!

Beled új lakóparkjában leköthetők modern, könnyűszerkezetes családi házak osztrák technológiával. A hasznos 62 m²-es lakótértől 82 nm-ig, 14 m²-es terasz (burkolattal, nem fedett) és 530–717 m²-es telek választható.
az utcában összesen 14 önálló családi ház épül, még van lehetőség kiválasztani a megfelelő telket!

Kulcsrakész kivitel
Alacsony fenntartási költség
Elektromos padlófűtés, inverteres klíma, hőszivattyús bojler(Ariston),hővisszanyerős szellőztető
3 rétegű nyílászárók, kiváló hőszigetelés
Az M85 és M86 gyorsforgalmi utak közelében, az osztrák határtól rövid autóútra, 84-es főútra (Balatoni út) 12 km a csatlakozás.

Ez a netto 82 nm-es családi ház kulcsra készen: 76.520.000 Ft A hirdetési ár a 717 nm-es telek árát is tartalmazza!
A kulcsrakész ár a tervezési költséget is tartalmazza illetve murvás nyitott autóbeállót.
Elektromos padlófűtés helyett levegő -hőszivattyús, hűtő-fűtő, meleg víz ellátású rendszerrel is kérhető (Panasonic) +2mFt költség.

Érdeklődj még ma részletes műszaki tartalomért és foglald le új otthonodat, amíg a szabad telkek elérhetők!
Látványtervek AL segítségével is készültek!
Projekt bemutatása

Osztrák minőség! Kiváló ár/ érték!
Új építésű kulcsrakész könnyűszerkezetes családi házak leköthetők Kapuvártól 10 percre, az M85 és M86 gyorsforgalmi út közelében Beled város új lakóparkjában, a Vasvári lakó parkban.

AZ ÚJONNAN ÉPÜLŐ HÁZAK OSZTRÁK TECHNOLÓGIÁVAL, NATURÁLIS, ZÖLD IRÁNYZATNAK MEGFELELŐ ANYAGOKBÓL KÉSZÜLNEK:
- KIMAGASLÓ ENERGETIKAI ÉRTÉKKEL BÍRNAK, EZÁLTAL PASSZÍVHÁZ ÉRZETÉT ADJÁK
- NAGYON ALACSONY A REZSI KÖLTSÉGE!
A település jó infrastruktúrával rendelkezik közel az Osztrák határhoz. Kapuvár 15 km-re, Bükfürdő 25 km-re, 30 km Sárvári gyógyfürdő illetve Sopron is 35 perc autóút távolságra található.

Az ingatlanok csendes, jól megközelíthető aszfaltos utcában, családi házas övezetben épülnek. Kialakításuk földszintes ház jellegű, nyitott terasszal, önálló kerthasználattal rendelkeznek, alacsony rezsiköltségűek.

A ház szárított KVH (műszárított, gyalult) fagerenda-vázas, előregyártott nagy paneles(osztrák technológia) elemekből készül. A gyártó cég több mint 50 éves szakmai múlttal rendelkezik, Európa-szerte a legmodernebb és a mindenkori építési jogszabályoknak megfelelő házakat építenek. A kész házak maximális pontszámmal megállják helyüket akár a Riviérán, akár az Alpokban, illetve több generáción keresztül.

Rövid műszaki leírás:
Bevasalt és víz szigeteléssel ellátott beton fogadószintre épül az előre gyártott (16-os gerenda vázszerkezet 16-os borda közökkel) falpanel a megadott magassággal és réteggel. Külső szigetelés 15 cm-es EPS hőszigetelő lemezzel.
Nyílászárók fehér, műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel. Tető választott színű tetőcseréppel. Fűtés: elektromos padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal. Az ingatlanokban a hűtést egy hűtő-fűtő inverteres hőszivattyús klíma, a meleg vizet pedig egy hőszivattyús villanybojler biztosítja.
Belső térelosztás a hirdetésben szereplő alaprajztól eltérhet egyéni igények esetén.

Az árak nem tartalmazzák a napelemet, a konyhabútort, a konyhai gépészetet, teraszt, térkövezést, kerítést, kertépítést, de amennyiben igény van rá, természetesen tudjuk vállalni annak elkészítését.

A kulcsrakész hirdetési árban elektromos padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal, fehér belső falfestés, fehér külső nyílászárók szerepelnek, fehér műanyag párkányokkal, hőszivattyús inverteres klímával, valamint hőszivattyús villanybojlerrel és kerámiabetétes légcserélővel.
Bármilyen színigény feláras, vagy fűtési rendszer módosítás is. (pl. hőszivattyú, stb.)

A házak 14m2-es terasszal bruttó 48.990.000 Ft - tól + telekhányad( 9.990.000 Ft - tól ) leköthetők!
Az ár kulcsrakész ár!!! és tartalmazza a tervezési költséget!
A telkek összközművesek!
Az önálló családi házak nettó 62m2- től ( 62m2 lakótér + 14 m2 terasz ) rendelhetők!

A telkek mérete 530 m2 - 716 m2 között igény szerint választható!

Ár: 48.990.000 Ft-tól
amelyből 5 % áfa visszaigényelhető !!!
Látványtervek ALA segítségével készültek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

3 szobás családi házak ára Beleden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Beled