Eladó családi ház

Békéscsaba, Északi kertvárosias városrész, Békési út

Eladó családi ház leírása

Eladó Ház Békéscsaba!
Ezt az ingatlant városon belüli elhelyezkedése miatt kifejezetten tudom ajánlani befektetők, beruházók figyelmébe valamint olyan vállalkozók részére akik meglévő vagy induló vállalkozásuk az otthon közelségével tervezik. Ideális lehet még generációk összeköltözésében gondolkodók részére is.

Az összesen 262 nm-es ingatlan egy 1700 nm-es telken helyezkedik el mely jelenleg két helyrajzi számon van feltüntetve. A telek mérete és a helyi építési szabályzat akár több ingatlan építését is lehetővé teszi.(LK-Z3 zártsorú építési mód, 40% beépíthetőség,5.5 m épületmagasság, min. telek méret 400 nm)

A vegyes falazatú főépület 131 nm melyben két lakrész lett kialakítva, az első lakrész 75,3 nm a második lakrész 55,7 nm.
A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, de az átjárhatóság is biztosított a lakrészek között. Az ingatlan fűtését gázkazánok biztosítják radiátoros hőleadással, a melegvízellátás éjszakai áramról működő bojlerekkel megoldott.
Az első lakrész helyiségei:
- három szoba (23, 12.1 és 10.5 nm)
- konyha és kamra (10 és 3.7 nm)
- fürdő és WC (4 és 1 nm)
- előszoba (11 nm)A második lakrész helyiségei:
- szoba ( 25 nm)
- konyha és kamra (10és 2,7 nm)
- fürdő WC-vel (3 nm)
- előszoba (15 nm)
- fürdő és WC (4 és 1 nm)
- előszoba 11 nm

A főépület mellett egy tégla szerkezetű szintén 131 nm-es műhely kapott helyet. A műhely jelenleg egybe nyitott de kialakítása nyílászárói lehetővé teszi a műhely akár hármas tagolását is. A műhelyben szerelőakna, külön villanyóra és  háromfázis is kiépítésre került. A műhely számtalan lehetőséget tartogat az ingatlan új tulajdonosa számára legyen az hobby vagy megélhetési tevékenység.

Amennyiben úgy érzi megtalálta családja új otthonát, vállalkozása, befektetése vagy beruházása új helyét hívjon bátran bővebb információkért (30/ 261-8416) egyeztetés után szívesen bemutatom Önnek az ingatlant.

Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük álmai megvalósítását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28.

4 szobás családi házak ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Északi kertvárosias városrész, Békési út