Eladó családi ház

Békéscsaba, Tetőtér

Eladó családi ház leírása

Kényelmes, felújított 4 szobás családi ház a belváros peremén
- az udvarában kiadható, forgalmas utcára nyíló, önálló épülettel

Békéscsaba központjához közel, frekventált út mellett eladóvá vált egy 1980-ban épült, 362m2 telekterületű, 160m2 lakóterű ízlésesen felújított, tetőtér beépítésű családi ház. Tartozik hozzá egy könnyen kiadható, önálló mérőórákkal rendelkező, 46m2 alapterületű, utcai bejáratú, összkomfortos ingatlan, amely jelenleg is hosszútávú, megbízható bérlőnek van kiadva.

A főépület földszintjén található helyiségek: nappali, étkező, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kazánház.
Tetőtér elosztása: 3 szoba, gardrób, fürdőszoba/WC, közlekedő, fűtetlen kondiszoba, 6m2-es erkély.
Kisház 46m2 lakótérrel: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba és egy zárt, üveges 12m2-es veranda.
Tartozik az ingatlanhoz egy garázs és egy csinos kis udvar, ahol a tenyérnyi pázsit mellett, helyet kapott a kutya kennel, a szalonnasütő, a grillező és egy tároló is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
+ 160m2 kétszintes lakóház, 46m2 kisház, 15m2 garázs, 80m2 füvesített udvar, 12m2 terasz, 6m2 erkély.
+ A különálló kisház üzlethelyiségnek, vállalkozásnak, lakásnak bérbeadható épület.
+ A főépület 1980-ban, szilikát téglából épült, mellette a kisház valamivel később.
+ A kétszintes épület 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, a konyhát és a fürdőszobát újjá varázsolták a beépített bútorokkal együtt, a villany-, és vízvezetékeket modernizálták, az összes külső és néhány belső nyílászárót új, műanyag szerkezetűre cseréltek, ugyanakkor a hideg burkolatok is megújultak.
+ 2024-ben a szobák laminált padló burkolatot kaptak, az egész házat kifestették és a villamoshálózatot 32 Amperra bővítették.
+ Fűtése: gázcirkó kazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal van megoldva, radiátor hőleadókkal. A főépület és a kisház fűtése és melegvíz ellátása is kombi gázkazánnal van megoldva.
+ 2db hűtő-fűtő klíma szabályozza az ideális hőmérsékletet.
+ Az ingatlan berendezése igénytől függően megbeszélés tárgyát képezi.
+ A hangulatos kertrész lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra és baráti grill partykra is.
+ A közeli belvárosnak és a jó közlekedési adottságoknak köszönhetően minden fontos intézmény, üzlet, szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető.

Jó szívvel ajánlom ezt az igényes, fiatalos, kétszintes ingatlant nagycsaládosok számára, illetve akiknek fontos a belváros közelsége és nem utolsósorban a különálló kisházban rejlő bérbeadási lehetőségek.
Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Tetőtér