Eladó családi ház – Baracska

Eladó családi ház leírása

# Panorámás birtok Baracskán – nyugodt élet, hatalmas telek, rengeteg lehetőség

**Eladó Baracska csendes, panorámás részén egy 140 m²-es, kétszintes családi ház 3800 m²-es, gondosan kialakított telken**

Ha olyan otthont keres, ahol a **nyugalom, a természet közelsége és a városok elérhetősége** egyszerre adott, miközben elegendő hely áll rendelkezésre gazdálkodáshoz, kertészkedéshez vagy akár otthoni munkavégzéshez, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

## Az ingatlan főbb jellemzői

A **2001-ben épült, stabil szerkezetű családi ház** nettó 140 m² lakóterületű, kétszintes, összközműves. Az épület téglafalazattal, masszív sávalappal, cserépfedéssel és szigetelt vakolattal készült.

* nettó 140 m² lakóterület
* kétszintes kialakítás
* 2001-es építés
* tégla falazat, masszív sávalap
* cserépfedés, szigetelt vakolat
* összközműves ingatlan
* gazdaságos gázcirkó fűtés
* 8 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
* kiépített kamerarendszer és riasztó
* **30 m²-es, elektromos kapus garázs**, amely közvetlenül a házból is megközelíthető

A ház **azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül új otthonává válhat.

## 3800 m²-es birtok – valódi tér a megvalósításhoz

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a **3800 m²-es, gondosan kialakított telek**, amely számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének nagyobb kertet, gazdaságot vagy részben önellátó életmódot kialakítani.

A telek jelentős része **teraszolt kialakítású**, ami segíti a csapadékvíz megtartását, és a lejtős terület adottságaihoz igazodva megkönnyíti a kert gondozását.

A vízellátásról egy **80 méter mély fúrt kút** gondoskodik, amelyhez a kert öt különböző pontján kiépített vízvételi lehetőség csatlakozik.

A hatalmas telek kiváló lehetőség lehet **kertészkedéshez, gyümölcs- és zöldségtermesztéshez, kisebb gazdálkodáshoz vagy egyszerűen egy nagy, saját zöld környezet kialakításához.**

## Különleges hangulatú történelmi présház

A birtok közepén található egy **1956-ban épült, 32 m²-es, háromszintes – pince, földszint és tetőtér – sóskúti kőből épített melléképület**.

Az épület felújítást igényel, ugyanakkor különleges adottsága és elhelyezkedése miatt számos lehetőséget rejt magában: kialakítható belőle **borospince, műhely, hobbihelyiség vagy akár vendégtér** is, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.

## Nyugalom, panoráma, mégis elérhető közelség

A környék csendes, nyugodt, a panorámás fekvés pedig különleges életminőséget biztosít. A barátságos, figyelmes és együttműködő szomszédság tovább erősíti a hely otthonos hangulatát.

Az ingatlan különösen ajánlható:

* nagyobb kertre és saját birtokra vágyó családoknak,
* gazdálkodásban, kertészkedésben gondolkodóknak,
* otthonról dolgozóknak,
* azoknak, akik nyugodtabb, természetközeli életmódra vágynak,
* vagy egyszerűen mindazoknak, akiknek fontos a **nagy tér, a privát környezet és a panoráma**.

## Jogi és műszaki információk

Az ingatlan **tehermentes és azonnal költözhető**. A ház és a birtok esztétikai, illetve egyéni igények szerinti továbbfejlesztési lehetőségeket kínál.

**Ha egy átlagos családi ház helyett valódi birtokot keres, ahol van hely az otthonnak, a munkának, a kertnek és a jövőbeli terveknek is, érdemes megnéznie ezt a különleges baracskai ingatlant.**

**Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel a panorámás birtokban rejlő lehetőségeket!**
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: HZ027486-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baracska