Eladó családi ház

Bánhorváti

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: M1005
A 113 m² hasznos alapterületű, ötszobás, felújítandó családi ház 2147 m²-es telken található Bánhorvátiban, széles utcafronttal és gyümölcsfákkal beültetett kerttel. Az ingatlan alapja vízszigetelést kapott, ami hosszú távon biztos alapot nyújt az új tulajdonos számára.

Az ingatlan megfelel a 3 gyermekes CSOK feltételeinek. A CSOK, illetve különböző hitellehetőségek igénylésében független hitelügyintézőnk áll rendelkezésre, ezzel is megkönnyítve a vásárlást.

Főbb jellemzők:
• Falazat: tégla és puha kő kombinációja
• Födém: fa szerkezet
• Tető: cserép, állapota cserélendő
• Szintek száma: 1
• Állapot: kívül-belül teljes körű felújítást igényel
• Víz, szennyvíz: bevezetve, melegvíz jelenleg nincs (a villanybojler elvitelre kerül)
• Áram: 1x20 A nappali, 1x16 A vezérelt
• Gáz: nincs, utcáról behozható
• Fűtés: központi fűtés (radiátorok) kiépítve, hőtermelő egység (kazán) nélkül
• Pince: kb. 10 m² alapterületű
• Parkolás: két garázs (15 m² és 25 m²), valamint udvari beállási lehetőség

Kert és melléképületek:
A kertben 3 almafa és 3 hosszú Concord szőlőlugas található, továbbá díszcserjék és fenyőfák teszik hangulatossá a portát. A telek része két garázs, valamint fedett tároló és ólak, amelyek bontásra vagy felújításra várnak (a 60-as évekbeli tégla részben újra hasznosítható). Az utcafronton 22 méter hosszú vaskerítés áll, amit újra kell festeni. Saját kút is van a telken, ennek ivóvíz-minősége bevizsgálást igényel.

Elhelyezkedés és a falu előnyei:
Bánhorváti csendes, barátságos község, a Bükk lábánál, gyönyörű természeti környezetben. A természet és a nyugalom szerelmeseinek kiváló választás ez az ingatlan, amely bár felújítandó, de nagy lehetőségeket rejt magában. A jó lakóközösségű falut különlegessé teszi a Bükki Nemzeti Park közelsége, valamint a Lázbérci-víztározó varázslatos panorámája, amely mindössze néhány perc alatt elérhető autóval vagy kerékpárral – így a kikapcsolódás és feltöltődés mindig karnyújtásnyira van.

Bánhorváti nemcsak természeti értékekben gazdag, hanem megfelelő infrastruktúrával is rendelkezik:
óvoda, iskola, élelmiszerbolt, négy kisebb bolt, szabadtéri fitneszpark és fedett focipálya is megtalálható a településen.
A legközelebbi város, Kazincbarcika csupán 15 km-re helyezkedik el, így a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége és a vidéki élet nyugalma jó megközelíthetőséggel párosul, ez az ingatlan Önre vár!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bánhorváti