Eladó családi ház

Szerencs, Rákóczi Ferenc utca

Eladó családi ház leírása

Rusztikus jellegű belső kerttel, kényelmet biztosító lakótérrel és ÜZLETHELYISÉGGEL kínálunk eladásra a FOTÓKON LÁTHATÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ többfunkciós ingatlant!

Miskolctól 30 km-re, a Zempléni hegység déli részénél található városban, gazdag történelmi múlttal rendelkező településen lehet új lakóhelyed és AKÁR VÁLLALKOZÁSOD IS, amennyiben meglátod benne a lehetőséget!

-kiváló lokáció, jó megközelíthetőség, ideális parkolási feltételek
-93 nm, front bejárattal rendelkező üzlethelyiség, melyben most is aktív bérlő van, akár tovább is maradna
-az üzlethez raktár kapcsolódik, mellékhelyiség, mely a hozzáépített részben található
-kő+tégla építésű, masszív falakkal, a tető faszerkezete, homlokzat stb. minősége korának megfelelő
-beton sávalap, nyeregtető cserépfedéssel, fa födém
-szerkezetileg szakmai minősítéséről tájékoztatást adunk!!!
-kétrétegű fa és műanyag nyílászárók, fűtésrendszer, vezetékelés stb. állapota korszerűsítést igényel
-fűrészporos tapéta, lefestve, csempe, kerámia, laminált padló, beton burkolatok, teljes közmű, villanybojler
-közös használatú kazánház és tároló helyiségek, központi fűtés közös kazánnal, ám elkülönített mérőkkel
-raktár: 14 nm, 6 nm kazánház, 3 nm tároló, 2 nm mellékhelyiség

LAKÁS:
-nappali/étkező/konyha: 41 nm-egy légtérben
-szoba: 10,3 nm
-galériás szoba: 26,4 nm
-közlekedő: 6,5 nm
-kisszoba: 13, 5 nm
-fürdő: 15 nm
-szélfogó: 1,5 nm
-kazánház ide tartozó fele: 6 nm
-tároló ide tartozó fele: 3 nm
AZ ALAPRAJZ AZ AKTUÁLIS ÁLLAPOTRÓL INFORMÁL!

ELKÉPZELÉSEK, melyek egyértelműen értéknövelő tényezők:

-saját lakótér+ az üzlethelyiség bérbe adva, akár irodának, rendelőnek, szépségszalon vagy más szolgálatói szegmensnek
-apartmanház kialakítása, vidéki turizmust szerető és igénylő vendégek fogadására
-AIRBNB lánchoz való csatlakozás rövid távú bérbeadás
-saját lakótér+ saját vállalkozás egy helyen

Minden további fantázia és invesztíció kérdése!
Az irányár az aktuális forgalmi érték, melyet ingatlanforgalmi szakértői dokumentum alapján közlünk!
A kert kiválóan alkalmas élettér társasági összejövetekre, építhetsz filagóriát, grillezésre, szalonna sütésre, kialakíthatsz gyerekeknek játszósarkot....biztonságos, zárt, hangulatos!!!!
GARÁZS NINCS!


Megtekintés egyeztetett időpontban!
Hívhatsz hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15.

4 szobás családi házak ára Szerencsen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szerencs, Rákóczi Ferenc utca