Eladó családi ház

Bálványos

Eladó családi ház leírása

A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára.
Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában, egyedi, természetközeli birtok a Balaton közelében.

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL DÉLRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL PÁR PERCRE A TULAJDONOS EGY EGYEDI, KERTTEL, FÁKKAL, FALUSI KÖRNYEZETTEL SZOROS KAPCSOLATBAN ÁLLÓ , ROMANTIKUS BIRTOKOT ÁLMODOTT MEG, AHOL AZ ALAPOK MÁR ELKÉSZÜLTEK.

A tervezett birtok nemcsak otthont vagy hétvégi nyaralót, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a 3960 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket rejteget, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy akár egy kis játszótér létrehozásáról a gyermekek számára.

ÉBREDJEN KIPIHENTEN, A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN! ITT MEGVALÓSÍTHATJA ÁLMAIT!

az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, falusi környezet a Balatontól kb 10 kilométerre délre
- átmenő forgalomtól mentes település
- építési övezet: Lf3 (falusias lakóövezet)
- 30% beépíthetőség, 5 m épületmagasság
- ingatlan nyilvántartás szerint: 2 lakóház, 2 gazdasági épület, udvar
- dupla telek, 3.960 nm terület
- 40 m széles utcafront
- szépen gondozott birtok, kis erdővel, réttel, diófákkal beültetve
- teljesen körbe van kerítve
- ásott kút az udvaron
- 2020-ban kezdődött a birtok kiépítése
- megvalósult a tároló/garázs, a pajta ( háló + terasz), kerti zuhany és kerti WC, a későbbre tervezett lakóépület alapozása
- víz, villany bevezetve
- 3x20 Amper
- természetes lebomlású emésztő kiépítve
- a tároló/garázs könnyűszerkezetes építésű (24nm)
- a pajta tégla alapon áll 8,8 m hosszú (49,28nm)
- fagerendás galéria került kialakítása, ahol az emeleten háló kapott helyet
- ez lakótérré bővíthető
- a déli lejtésű tetőre napelem kiépítése volt tervben
- nagy méretű kertkapcsolatos terasz
- a tető cseréppel fedett
- fa gerendák, rusztikus, egyedi hangulatot kölcsönöznek az épületnek
- a telek északi részén található a tervezett 55 nm területű lakóház alapja
- a közvetlen közelében egy külön 20 nm nagyságú alap is megépítésre került

A BIRTOK JELENLEGI FORMÁJÁBAN NYÁRI IDŐSZAKBAN HASZNÁLHATÓ, KERTI ZUHANY ÉS WC, FEDETT TERASZ, HÁLÓHELYISÉG RENDELKEZÉSRE ÁLL!

A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Bálványos településén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A közeli városok, mint Siófok, Balatonföldvár, Kaposvár, könnyen megközelíthetők autóval, így a városi élet előnyei is elérhetők. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a szükséges szolgáltatások és üzletek rövid távolságra találhatóak.

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse nyaralóját illetve otthonát egy csodálatos környezetben.

Ha Ön is vágyik a természet közelségére, és szeretne egy nyugodt, biztonságos helyen élni, akkor ne habozzon, keressen bizalommal.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bálványos