Eladó családi ház – Balkány

Eladó családi ház leírása

Eladó igényes családi ház parkosított pihenőkerttel Balkány szívében!

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a biztonság és a természet közelsége minden nap része lehet az életének, miközben Nyíregyháza is mindössze 25 percnyi távolságra található, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Balkány központ közelében, mégis rendkívül nyugodt, forgalomtól mentes környezetben kínálok megvételre egy 2004-ben épült, 80 m2-es, kiváló állapotú családi házat, amelyet gondos tulajdonosai folyamatosan karbantartottak.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csodálatosan parkosított, intim pihenőudvar, ahol sem közvetlen szomszédok, sem zavaró forgalom nem töri meg a nyugalmat. A kertet minden oldalról kertek övezik, így valódi privát életteret biztosít a család számára. A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, a nyári vacsoráknak vagy a hétvégi családi összejöveteleknek.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően az otthon 3 kényelmes szobával, amerikai konyhás nappalival, kamrával és közvetlen teraszkapcsolattal várja új tulajdonosát. Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak vagy akár idősebb korosztály számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
2004-ben épült, hőtartó okostéglából, cserépfedéssel,
új tetőszerkezettel,
redőnyös, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal,
gázfűtés padlófűtéssel (2018-as Saunier Duval kazán),
vegyes tüzelésű kazánnal
hűtő-fűtő klímával.
6 állásos Hikvision kamerarendszer van kiépítve, mobiltelefonról is elérhető!
Kétállásos, elektromos árammal ellátott garázzsal,
külön fatárolóval rendelkezik.

A beépített konyhabútor és gépesített konyha a vételár részét képezik, azonban megbeszélés szerint akár teljes berendezéssel is megvásárolható, így rövid időn belül birtokba vehető.

További előnyt jelent, hogy a fedett terasz később egyszerűen beépíthető vagy bővíthető anélkül, hogy a fő tetőszerkezetet meg kellene bontani.

Kiváló elhelyezkedése, kiváló tömegközlekedés.

Az ingatlan Balkány központ közelében található, így minden fontos intézmény néhány perc alatt elérhető:

bölcsőde, óvoda, iskola,
orvosi rendelő,
gyógyszertár,
piac,
üzletek,
idősek otthona.

Nagykálló mindössze 13 km-re, Nyíregyháza pedig csupán 25 km-re található, így a nyugodt kisvárosi élet minden előnyét élvezheti úgy, hogy a megyeszékhely is gyorsan megközelíthető.

Ha Ön egy valóban szerethető, biztonságos és gondosan karbantartott otthont keres, ahol a kert nem csupán udvar, hanem a mindennapi feltöltődés helyszíne, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334556

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334556

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

3 szobás családi házak ára Balkányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balkány