Eladó családi ház – Balatonvilágos

Eladó családi ház leírása

SIÓFOKTÓL EGY UGRÁSRA, BALATONVILÁGOSON ELADÓ EGY KICSI HÁZIKÓ
Otthon Start Hitelprogram igénybevételével is megvásárolható.
A hirdetés Látványképeket is tartalmaz, hogy jobban el tudja képzelni mit lehet belőle kihozni.
Az ingatlan Balatonvilágos csendes, kertvárosi részén található, ingatlannyilvántartási státusza lakóingatlan.
Adottságait tekintve a telek területe 661 nm kellemes árnyas-napos zöldövezet. A telek LKE-5 besorolású 25% beépíthetőséggel, megengedett épületmagasság 5,5 m.
A ház téglából épült 46 nm-es hasznos alapterülettel, zárható terasszal. Az ingatlan bővíthető akár tetőtér-beépítéssel, akár hozzáépítéssel.
Az épület helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, 1 közlekedő, 1 nappali és egy zárt terasz.
A házat jelenleg nyaralónak használják, erre a célra tökéletesen megfelel mostani állapotában is. Hűvösebb napokon a nappaliban található kandallóval és a szobában található olajkályhával befűthetünk, illetve a tulajdonosok vállalják, hogy hitelre történő vásárlás esetén elektromos fűtőpanelt szereltetnek fel a fürdőszobában a hitel feltételeinek megfelelés miatt. Jelenleg az ingatlanban rendelkezésre áll egy hordozható mobilklíma is.
A nagy ablakok és a bejárati ajtó zsalugáterrel vannak ellátva, így könnyen megőrízhető a házban a komfortos hőmérséklet és távollét esetén is biztonságérzetet ad.
A padlás beton födémmel rendelkezik, könnyedén beépíthető. A jelenlegi tulajdonosok a tetőtérbe bevezették a villanyt, a vizet és a csatornát, előkészítve azt a beépítésre.
Az ingatlan igazi nyugalom szigete, a szomszédok nem zajosak, a környéken nincs átmenő forgalom, az udvarra vagy a teraszra kiülve az árnyas fák alatt hallgathatjuk a madárcsicsergést.
A ház akár állandó lakhatásra is kialakítható, ez már az új tulajdonoson múlik, a lehetőség adott hozzá. A településen minden megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlási lehetőség, éttermek, posta, óvoda, iskola, kiváló közlekedési lehetőségek.
A Balatonvilágosi strand gyalog 16 perc, a központ 30 perc alatt elérhető, autóval pár perc. A távolsági buszmegálló 500 m, a vasútállomás 700 m, az autópálya fel-lehajtó 5 km.
A hatályos jogszabály alapján energetikai tanúsítvány készítése nem szükséges az ingatlanhoz.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és szeretné megnézni hívjon most és egyeztessünk egy időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonvilágos