Eladó családi ház – Balatonőszöd

Eladó családi ház leírása

KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG, HATALMAS TELEK ELADÓ INGATLAN BALATONŐSZÖDÖN!
Eladásra kínálunk Balatonöszödön egy közel 2241m²-es, tágas telekterülettel rendelkező ingatlant amely számos lehetőséget rejt magában!
Az ingatlan különlegessége a két lakóegység és a nagy telekterület, amely ideális lehet nagyobb családoknak, több generációnak vagy azoknak, akik a Balaton közelében keresnek sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A helyiségei méretük megjelölésével tájékoztató jellegűek!
Az első lakóegység:
- 112m² lakótér
- 15 m²-es beépített terasz
- Vezetékes víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanban
- Hűtő-fűtő klíma
- Hangulatos cserépkályha- Azonnal beköltözhető
A második lakóegység:
- 50-60m² alapterület
- Külön villanyórával rendelkezik
- Háromfázisú, 380 V-os ipari áram- Több mint 20nm-es pince- Felújítást igényel

Az ingatlan 5 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a padlás pedig kőzetgyapottal szigetelt, amely hozzájárul a kedvezőbb energiafelhasználáshoz és a komfortosabb belső hőmérséklethez. Az első egységében festési munkálatok és a laminált padlóburkolat kialakítása folyamatosan zajlik, így az ingatlan állapota és esztétikai megjelenése fokozatosan javul. A második lakóegység felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.A ház hőszigetelő thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnyökkel felszereltek.Az ingatlan részben bútorozottan is megvásárolható, a bútorzat a megállapodás tárgyát képezi.

A Balaton partjától, mindössze 800 méterre helyezkedik el, így a közeli szabadstrand akár egy kellemes sétával is könnyedén elérhető.
Balatonőszöd a Balaton déli partján, Balatonszárszó és Balatonszemes között elhelyezkedő, hangulatos település. Csendes, családias környezetével ideális választás mindazok számára, akik a nyüzsgéstől távol, mégis a Balaton közelségében szeretnének pihenni vagy otthont teremteni.
Somogy vármegyei település lakossága megközelítőleg 600 fő, a nyári üdülőszezonban akár 25003000 főre is emelkedhet.
A település kellemes strandolási lehetőségeket, kerékpáros kirándulásokat és természetközeli kikapcsolódást kínál. Itt a balatoni életérzés a nyugalommal és a természet szépségével párosul.

Tömegközlekedés és megközelíthetőség:
Az M7-es autópálya közelsége gyors és kényelmes autós közlekedést tesz lehetővé, így az ingatlan állandó lakhatásra, hétvégi pihenésre vagy nyaralóként történő hasznosításra is ideális választás lehet.
A közeli Balatonszemes és Balatonszárszó vasútállomásairól Budapest, valamint a Balaton déli partjának további települései is könnyedén elérhetők.
A település autóbuszos összeköttetést biztosít többek között Siófok, Balatonszemes és Balatonszárszó irányába és a környező balatoni településekre.
Intézmények és bevásárlási lehetőségek:
Balatonőszödön helyben kisbolt is található, amely a mindennapi bevásárlást teszi kényelmessé. A mindössze 2,5 km-re fekvő Balatonszemesen posta, óvoda és iskola gyógyszertár is rendelkezésre áll. A nagyobb bevásárlásokhoz Balatonlelle 8 km-re, míg Siófok 20 km-re található, ahol szupermarketek, üzletek és további szolgáltatások széles választéka érhető el.

Cserelehetőség is szóba jöhet! A tulajdonos értékegyeztetéssel történő ingatlancserére is nyitott, elsősorban Siófokon, Balatonkenesén, Fonyódon, Balatonfenyvesen vagy Fonyód-Bélatelepen található ingatlanra.
Teljes körű háttérszolgáltatások a Duna House-nál!
Az ingatlanvásárlás és -értékesítés teljes folyamata során számíthatsz ránk!
- Villamos biztonsági felülvizsgálat megszervezése
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
- Teljes körű segítségnyújtás az adásvételi folyamat során
Célunk, hogy az ingatlanvásárlás és -eladás számodra a lehető leggördülékenyebb és legbiztonságosabb legyen!
Keress bizalommal, és nézd meg ezt a szuper ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonőszöd