Eladó családi ház

Balatonmáriafürdő

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Balatonmáriafürdő kedvelt üdülőövezetében kiváló állapotú családi házat, külön apartmanrésszel,pár száz méterre a szabadstrandtól.

Ingatlan jellemzői:
- Telek mérete: 734 nm
- Lakófelület: 107 nm
- Tető cserép héjazattal
- Nyílászáró faszerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel felszerelve a szülöi háló és a lenti terasz ajtón elektromos vezérléssel ellátva
- Fűtéséről 5 éves kondenzációs Vaillant gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal
- Illetve a földszinten beépítésre került egy kandalló
- Elektromos hálózat rézvezetékkel szerelt, 3 fázis (3x16 Amper)
- Továbbá az emeleten inverteres klíma is beépítésre került
- Lakóingatlan besorolású

Funkcionális elosztása:

Földszint: nappali, konyha - étkező, fürdőszoba-wc, vendég wc

Emelet: 3 hálószoba, szülői hálóhoz fedett terasz is tartozik, fürdőszoba-wc

A főház rendkívül gazdaságos fenntartásáról egy modern, alig 5 éves Vaillant kondenzációs gázkazán, valamint a hőszigetelt üvegezésű nyílászárók gondoskodnak. A fűtési szezonban a földszinti hangulatos kandalló kiváló alternatívát nyújt a gáz kiváltására, így a tágas otthon rezsije garantáltan alacsony és jól kontrollálható marad.

Továbbá az ingatlan része egy AZONNALI BEVÉTELT GENERÁLÓ KÜLÖN APARTMAN!

Az ingatlan kiemelkedő előnye egy teljesen szeparált, különálló apartman, amely a főháztól függetlenül, azonnal bérbe adható. A lakrész saját bejárattal, klímával, hálószobával, konyhasarokkal és fürdőszobával felszerelt, így a kulcsátadást követő naptól kezdve folyamatos, stabil havi bevételt vagy akár jól jövedelmező turisztikai (Airbnb) hasznosítást biztosít az új tulajdonosnak.

A garázson kívül további 3 autó számára van kényelmes, beállási lehetőség az udvaron belül.

A házat egy gondozott, parkosított udvar öleli körbe, amely valódi zöld oázis a mindennapokban. A telek precízen karbantartott, dús növényzete és selymes pázsitja tökéletes helyszínt biztosít a családi kerti partikhoz, a gyerekek játékához vagy a zavartalan pihenéshez. A kert szépségéről a fúrt kút gondoskodik.

Előre egyeztetett időpontban örömmel megmutatom ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Béres Enikő
BJ Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

5 szobás családi házak ára Balatonmáriafürdőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő