Eladó családi ház

Balatonmáriafürdő

Eladó családi ház leírása

Luxus vízparti ház saját stéggel!

Kivételes, ritka lehetőség a Balaton déli partján!

Közvetlen vízparti telken kínálunk megvételre egy egyedi, ritkán elérhető konstrukciót. A telek és a part közvetlen kapcsolatban áll egymással, nincs közötte önkormányzati/állami tulajdonban lévő szakasz.

Az 1900 m2-es telken két önálló egységből álló családi ház/nyaraló komplexum található. A telken a két ház teljesen szeparálva, külön megközelíthetőséggel helyezkedik el. A telek megosztható (1300 m2 + 600 m2), a nyaraló igény esetén önállóan értékesíthető.

A klimatizált utca fronti nyaraló az 1970-es években épült, két szinten összesen 150 m2 hasznos alapterülettel, 2 hálószoba fedett erkélyes kapcsolattal, 2 fürdőszoba, nagy nappali, étkező kandallóval, nagy konyha, közösségi tér alkotja.

A Balaton-parti 4 szobás családi ház újonnan épült egyedi tervek alapján, luxus kivitelben. Tartozik hozzá 2 állásos önálló garázs épület külön tárolóval. A kertben klimatizált vendégház/Tiki Bar szaunával, zuhanyzóval, konyha/bár részleggel. A kényelmet fokozva a telken egy önálló medence kapott helyet saját gépészettel, illetve egy kerti sütögető is kialakításra került.

A parti oldalról egy nádas határolja az ingatlant, a Balaton egy vadregényes saját utacskán keresztül közelíthető meg, ahol hivatalos engedéllyel rendelkező privát stégről élvezhetjük a kilátást.

A ház építésekor a mai energetikai elvárásokat és elérhető technológiát beépítve alkalmazták.

A ház átgondolt tájolásának és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően úszik a napfényben. A nappali -étkező - télikert hálószobák és a konyha rengeteg ablakának köszönhetően pedig minden évszakban kifejezetten világos.

A ház alapterülete ~200 m2, egy szinten. Központi tere az 5 méter belmagasságú, közel 50 m2 méretű nappali és az egyedi, 45 m2 területű télikert, ami nyáron összeköti a kertet a belső élettérrel. A konyha egyedi óceánparti hangulatú tervezésű, luxus anyagokból kivitelezve, high-end berendezéssel. Két hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik (a fő hálószobához gardróbszoba is tartozik), valamint egy dolgozószoba adják a privát életteret a házon belül. A dolgozószoba átalakítható hálószobává igény szerint. Ezen kívül mosókonyha, vendég WC, kamra és a tetőtérben kialakított gépészeti helyiség alkotják a ház tereit.

A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú, padlófűtés és 7 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek. A házban 3 db kandalló, ebből az egyik gázüzemű, ami fűteni is tud. A tulajdonosok a berendezési tárgyak nagy részét az USA-ban egyedileg gyártatták, illetve vásárolták. A biztonságot kamerarendszer és egyedi biztonsági rendszer garantálja.

A kert sík, gondozott, teljesen lekerített, automata öntözőrendszerrel kialakítva. 2 db saját kúttal rendelkezik az ingatlan.

Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöld, nyaraló házas övezetben fekszik, bevásárlási lehetőség, vonat, busz, éttermek pár perc sétára találhatók. Strandtól kb. 50 méter. Budapest az M7 autópályán 1,5 óra alatt elérhető. Keszthely közelségének köszönhetően a városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.

Ajánljuk a prémium lokáció, csend és nyugalom, a nagyvonalú terek, a színek és a fény szerelmeseinek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonmáriafürdő