Eladó családi ház – Balatonlelle, Úszó utca

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A BALATONTÓL KB. 1 KM-RE ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL

Eladó új építésű, korszerű műszaki tartalommal készülő ingatlan csendes, nyugodt környezetben, a Balaton-parttól mindössze kb. 1 km távolságra.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy önálló helyrajzi számmal és önálló közművekkel rendelkezik a megközelítést pedig térkővel burkolt közös behajtó biztosítja.

Az épület 30 cm vastag nútféderes falazó téglából készül, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, betonfödémmel és kezelt fa tetőszerkezettel. A külső megjelenést antracit színű tetőcserép, alumínium ereszcsatorna-rendszer, valamint antracit nyílászárók teszik egységessé.

A teljes lakótérben hőszivattyús rendszerű padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a használati melegvizet 100 literes Ariston hőszivattyús bojler biztosítja. A nappaliban inverteres klímaberendezés kerül kialakításra, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárító radiátor kap helyet.

A háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel rendelkező műanyag nyílászárókhoz elektromos, távirányítós alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók tartoznak. A bejárati ajtó biztonsági kivitelű, antracit színben.

Az elektromos hálózat 1 × 32 A teljesítményű. Minden szobában mennyezeti világítási kiállás, 4 db konnektor, valamint TV- és internetkiállás készül. A riasztórendszer előkészítése szintén a műszaki tartalom része.

A belső kialakítás bizonyos elemei még egyéni ízlés szerint választhatók így az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazíthatja otthonát.

A műszaki tartalom többek között:

- választható hidegburkolat bruttó 5 500 Ft/m² értékig

- választható melegburkolat bruttó 4 500 Ft/m² értékig, szigeteléssel és szegélyléccel

- fürdőszoba és WC falburkolása ajtómagasságig

- fehér belső festés

- több színben választható dekorfóliás beltéri ajtók, 70 000 Ft/db értékig

- falsík alatti tartályos WC

- mosdó csapteleppel 50 000 Ft/db értékig

- választható kád vagy zuhanyzó 100 000 Ft/db értékig

Főbb előnyök:

- új építésű ingatlan

- önálló helyrajzi szám

- önálló közművek

- hőszivattyús padlófűtés

- inverteres klíma

- háromrétegű üvegezés

- elektromos alumínium redőnyök

- beépített szúnyoghálók

- választható burkolatok és belső kialakítás

- térkövezett behajtó

- csendes, nyugodt környezet

- Balaton-part kb. 1 km-re

-Beton födém, akár bővíteni is lehet

-Önálló kert

-saját autó beálló

Ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy balatoni ingatlanként hosszabb távú befektetésnek is.

További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

3 szobás családi házak ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonlelle, Úszó utca