A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 975

BALATONI KORREKT INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA

Korrekt Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 2500 m-re, 1940-ben épült, 59 nm-es alapterületű + 17 nm (mellélépület), 2161 nm-es területtel, vegyes építésű (vertfal + tégla) családi lakóházat ajánlok figyelmükbe.
Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad.

A családi lakóház 1/1 tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó. Akár pár héten belül birtokba is vehető.

Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.

Az épületről készült VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK is alátámasztják az általam elmondottakat.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

https://youtu.be/uAWuRmLWpls

AMIT KÍNÁLUNK

Távolság a strandtól: 2500 méter (kb. 25-30 perc kellemes séta)
Alapterület: 59 nm + 17 nm melléképület
Telek: 2161 nm - bőven elég hely a kertészkedéshez
Építés éve: 1940 - autentikus, karakteres épület

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS EZ A HÁZ?

Tiszta Tulajdonviszonyok

• 1/1 tulajdonostól
• Per-, teher-, igénymentesen
• Gyors ügyintézés lehetséges

Fejlesztési Potenciál

• Saját elképzelések szerint alakítható
• Nagy telek = bővítési lehetőség
• Vegyes építésű (vértfal + tégla)

JELENLEGI ÁLLAPOT ÉS ELRENDEZÉS

Földszint: Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba - WC - Konyha - Kamra -Közlekedő - Fedett terasz - Terasz
(A hirdetésben mi a nappalit nappalinak tüntetjük fel, és nem szobának).

Fűtés: Gázkonvektor

Fúrt kút

KINEK AJÁNLJUK?

Felújítási Projektet Keresőknek

• Akik saját kezükbe veszik sorsuk alakítását
• Kreatív megoldásokban gondolkodók
• Hosszú távú befektetésben gondolkodók

Balatoni Életmódot Vágyóknak

• Családok, akik csendes környezetet keresnek
• Nyaralótulajdonost szeretnének lenni
• Természetközeli életet preferálnak
____________________
Megtekintés és Kapcsolat

Rugalmas időpontok: Előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén is
Referenciaszám: 1289.

Ez egy valódi lehetőség azok számára, akik nem készen kapott megoldást, hanem saját álmaikat szeretnék megvalósítani a Balaton közelében.

Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő egyes képek virtuális látványtervek, amelyek az ingatlan lehetséges berendezését, felújítás utáni állapotát szemléltetik, nem pedig a jelenlegi állapotot tükrözik.

BALATONLELLE ELŐNYEI

Családbarát strand - sekély víz, homokos part
Komplett infrastruktúra - éttermek, üzletek
Népszerű üdülőhely - déli part egyik kedvence

Balatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára.

A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. A mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható.

Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.

KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.

Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!

Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.
Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!

Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.

A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.,

(Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

2 szobás családi házak ára Balatonlelleén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balatonlelle m² ár

897 e Ft

430 e Ft -109%

Ennek az ára

Balatonlelle átlagár

52.9 M Ft m Ft

94.9 m Ft 44%