Eladó családi ház – Balatongyörök, T

Eladó családi ház leírása

Balatongyörök egyik csendes zsákutcájában, a Balaton-parttól körülbelül 10 percre kínálunk eladásra egy igazán karakteres, mediterrán hangulatú otthont.
A mintegy 10 éve épült, kétszintes ház 118 m² lakóterű, amelyhez további 35 m²-es télikert, 30 m²-es pince és 11 m²-es emeleti terasz tartozik. Az emeleti teraszról a Balaton is feltűnik a látóhatáron.
Az 1013 m²-es, enyhén lejtős telek már önmagában különlegesség. Az előkertet pálmák, yukkák és karakteres oszlopos örökzöldek uralják, amelyek valódi mediterrán hangulatot teremtenek. A hátsó kert gyümölcsösében különleges növények is helyet kaptak: gránátalma, banán, valamint olyan körtefa is, amelyen háromféle körte terem. A kert vízellátását 30 méter mély fúrt kút segíti.
A telken közel 200 m² térkövezett felület, két szinteltolásos terasz, grillező- és napozórész kínál kényelmes szabadtéri életteret.
A földszinten hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha, kamra és étkező található.
Az emeleten két szoba, fürdőszoba, teakonyha és terasz kapott helyet, így ez a szint vendégek, felnőtt gyermekek vagy családtagok számára is kényelmes, részben önálló életteret biztosít. Egy hangulatos kis gyerekkuckó is kialakításra került.
A ház karakterét tovább erősíti a fagerendás mennyezet, az íves emeleti ablakfront és az alatta kialakított világos télikert.
A műszaki tartalom is sokoldalú: vízteres kandalló és gázkazán, radiátoros és padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, 4,5 kW-os napelemes rendszer, valamint 3×16 A elektromos betáp áll rendelkezésre.
Az ingatlanhoz automata működtetésű kovácsoltvas kapu és kerítés tartozik.
Ez a ház nem azoknak szól, akik pusztán négyzetmétereket keresnek. Azoknak való, akik a Balatonnál egy már kialakult, különleges hangulatú otthont és egy kész életformát szeretnének.
Balatongyörök
118 m² lakótér
1013 m² telek
35 m² télikert
11 m² emeleti terasz balatoni rálátással
Irányár: 173 millió Ft
Előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök, T