Eladó családi ház

Balatonfűzfő, Vadkörte utca 16

Eladó családi ház leírása

Videó is elérhető!

Balatonfűzfőn, a Vadkörte utcában, csendes környezetben kínálunk megvételre egy szinteltolásos kialakítású ingatlant. A ház nettó 177,8 m², bruttó 210 m² alapterületű, tágas, jól tagolt terekkel – ideális akár nagyobb családnak, akár nyaralónak.

Szintenkénti elosztás
•Pince (21,17 m²): itt található a gázkazán, emellett bőséges tárolási lehetőség vagy barkácssarok alakítható ki.
•Földszint (48,54 m²): egy nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, valamint garázs, amely igény esetén könnyen plusz szobává alakítható.
•Félemelet (30,12 m²): konyha és étkező, előszoba, továbbá külön WC.
•1. emelet (43,96 m²): két tágas hálószoba, fürdőszoba és közlekedő; plusz 9,25 m²-es erkély, amely mindkét hálószobából megközelíthető.
•1,5. emelet (14,62 m²): fürdőszoba, közlekedő, valamint egy erkélyes konyha (3 m²).
•2. emelet (23,56 m²): két hálószoba került kialakításra.

A ház a 80-as évek elején épült. A teherhordó falak 30-as téglából készültek, a válaszfalak pedig 6 és 10 cm vastagságúak. Az épület 7–8 évvel ezelőtt 10 cm-es külső szigetelést kapott. A lábazat nyersbeton. A falszigetelésnél egy réteg, a padlásszigetelésnél pedig két réteg bitumenes szigetelő lemezt alkalmaztak.
Az ingatlan fűtéséről a gázkazán mellett egy fa tüzelésű kazán felel, emelett 3 db légkondicionáló is kiépítésre került.

A 721 m²-es telek oldalhatáros beépítésű, így a ház mellett gyalogosan és autóval is kényelmesen elérhető a hátsó udvarrész – praktikus megoldás pakoláshoz, kerti munkákhoz, vagy akár későbbi fejlesztésekhez. A kert mérete kifejezetten ideális: elég nagy a pihenéshez, mégis kis ráfordítással karbantartható.

A legközelebbi strand kb. 1500 méterre található, a környéken több szolgáltatás elérhető. Néhány perc autóútra Lidl és további bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az autópálya-felhajtó 4–5 percre van, így Budapest és a környező országok is gyorsan megközelíthetők.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

5 szobás családi házak ára Balatonfűzfőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő, Vadkörte utca 16