Eladó családi ház

Balatonfüred

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Kiváló Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2008 Alapterülete: 180 m2 Telekterülete: 827 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz, Kútról Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cserépkályha Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Saját fúrt kút Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Pince, Tetőtér Közelben: Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Ahol a balatoni álmok valósággá válnak – Családi fészek Balatonfüred szívében

Balatonfüred legkedvesebb, kertvárosi részén most rátalálhat arra a békére és harmóniára, amire mindig is vágyott. Ez nem csupán egy ház, hanem egy új, minőségi élet kezdete. Képzelje el, hogy a reggeli kávéját a saját, madárcsicsergős teraszán fogyasztja el, miközben a Balaton hűsítő szele lágyan simogatja az arcát.

Az Otthon, amely átöleli a családot
Ez a 2008-ban épült, 180 m²-es, háromszintes lakóház egy kétszintes társasház privát ékköve. Tágas terei, meleg hangulata és praktikus elrendezése miatt tökéletes választás családoknak, vagy azoknak, akik szeretik a szabadságot:
• Földszint (90 m²): A családi élet központja. A hatalmas, fényárban úszó nappali és a külön szoba mellett egy kényelmes konyha várja a közös főzéseket. Innen léphet ki a 25 m²-es hangulatos teraszra, amely a nyári esték, nagy beszélgetések és családi vacsorák tökéletes helyszíne.
• Tetőtér (30 m²): Egy intim, csendes kuckó. A saját erkélyről és fürdőszobás szobából álló szint tökéletes elvonulást biztosít a kamaszoknak, vendégeknek vagy akár egy inspiráló otthoni irodának.
• Pince (65 m²): Három tágas tároló gondoskodik arról, hogy a rend és a tisztaság mindennapi partnere legyen. Ideális borospincének, hobbiszobának vagy a balatoni strandkellékek tárolására.

Saját zöld oázis és gondtalan kényelem
A házhoz egy 300 m²-es, saját használatú udvarrész tartozik. Itt kialakíthat egy hangulatos grillteraszt, vagy egyszerűen csak élvezheti a saját kert adta privát szférát.
A hideg téli estéken a gázkazánnal működő központi fűtés és kettő cserépkályha biztosítja a lakás otthonos melegét.

Minden karnyújtásra, mégis csendben
A ház Füred egy rendkívül nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, ahol még érték a csend. Ugyanakkor az élet sűrűje is csupán percekre van:
• A Balaton-part, a híres Tagore sétány és a strand mindössze 15 perc kényelmes séta.
• Élelmiszerboltok, a busz- és a vasútállomás 5 perc alatt elérhető gyalogosan, így az autó otthon is maradhat.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Balatonfüred egyik legszebb részén találja meg új otthonát! Hívjon még ma, és járjuk be együtt ezt a csodás ingatlant!

Wo Träume vom Balaton wahr werden – Ein Familiennest im Herzen von Balatonfüred
In der charmantesten Wohngegend von Balatonfüred finden Sie jetzt die Ruhe und Harmonie, nach der Sie sich immer gehant haben. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern der Beginn eines neuen, hochwertigen Lebens. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf Ihrer eigenen, von Vogelgezwitscher erfüllten Terrasse genießen, während die kühle Brise des Plattensees sanft Ihr Gesicht streichelt.
Ein Zuhause, das die Familie umarmt
Dieses im Jahr 2008 erbaute, 180 m² große, dreistöckige Wohnhaus ist das private Juwel eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Seine großzügigen Räume, die warme Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung machen es zur perfekten Wahl für Familien oder für diejenigen, die die Freiheit lieben:
• Erdgeschoss (90 m²): Das Zentrum des Familienlebens. Neben dem riesigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem separaten Zimmer erwartet Sie eine gemütliche Küche für gemeinsame Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf die 25 m² große, einladende Terrasse – der perfekte Ort für Sommerabende, tiefe Gespräche und Familienessen.
• Dachgeschoss (30 m²): Ein intimer, ruhiger Rückzugsort. Diese Etage, bestehend aus einem Zimmer mit eigenem Balkon und Bad, bietet den perfekten Rückzugsort für Teenager, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice.
• Keller (65 m²): Drei geräumige Abstellräume sorgen dafür, dass Ordnung und Sauberkeit Ihren Alltag begleiten. Ideal als Weinkeller, Hobbyraum oder zur Aufbewahrung von Strandutensilien.
Eigene grüne Oase und unbeschwerter Komfort
Zum Haus gehört ein 300 m² großer, privat genutzter Gartenanteil. Hier können Sie eine gemütliche Grillecke einrichten oder einfach die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen.
An kalten Winterabenden sorgen die Zentralheizung mit Gastherme und auch zwei Kachelofen für wohlige Wärme im Haus.
Alles in Reichweite und dennoch absolut ruhig
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr in Füred, wo Stille noch ein echter Wert ist. Dennoch ist das pulsierende Leben nur wenige Minuten entfernt:
• Das Seeufer des Balaton, die berühmte Tagore-Promenade und der Strand sind nur 15 Gehminuten entfernt.
• Lebensmittelgeschäfte, der Bus- und der Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Auto auch mal stehen bleiben kann.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Balatonfüred zu finden! Rufen Sie uns noch heute an und besichtigen wir diese wunderbare Immobilie gemeinsam!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

3 szobás családi házak ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred