Eladó családi ház

Balatonendréd

Eladó családi ház leírása

Egyedi földház birtok balatoni panorámával – működő vendéglátási funkcióval

Balatonendréd külterületén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 8575 m²-es területen elhelyezkedő földház ingatlant, amely természetközeli kialakításával és meglévő hasznosításával egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

Az épületet Grátz Antal, a szerves építészet egyik ismert hazai képviselője tervezte. A ház a 90-es évek elején épült, és a hazai földházak korai példái közé tartozik.
Az ingatlan főbb jellemzői

Telek: 8575 m² (zártkert)
Épület: ~168 m² (bruttó)
Elrendezés: nappali galériával, 2 hálószoba, konyha, fürdő
Kiegészítő funkciók: szauna, merülő dézsa, kandalló

A földház természetes hőszabályozása miatt:

nyáron hűvös
télen jól temperált

Használat és jelenlegi működés

Az ingatlan jelenleg vendégszállásként és gyermektábor helyszínként működik, szezonban magas kihasználtsággal (májustól szeptemberig jellemzően teltházzal).

többfős elszállásolás (akár ~20 fő)
további vendégek fogadása sátorhelyeken vagy faházban
kialakult működési modell

Ez lehetőséget ad az azonnali továbbüzemeltetésre, vagy a funkció átalakítására.
Külső területek és kiegészítő elemek

A területen több, a használatot bővítő elem került kialakításra:

kilátó és lombkorona sétány
faház
játszóvár
állattartásra alkalmas terület
teraszok és fedett pihenőhelyek

A telek adottságai miatt a Balatonra és a déli part dombjaira nyíló panoráma több ponton is élvezhető.
Fejlesztési lehetőség

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor további fejlesztési potenciállal rendelkezik:

turisztikai kapacitás bővítése
szálláshely fejlesztés
egyedi tematikus projekt kialakítása
saját használatú nyaraló vagy birtok

Fontos információ

A hirdetésben szereplő képek korábban készültek, a jelenlegi állapot részben eltérhet, amelyről részletes tájékoztatást kérésre biztosítunk.
Összegzés

Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet megfelelő:

akik egyedi karakterű, természetközeli ingatlant keresnek
akik turisztikai vagy vendéglátási célban gondolkodnak
vagy akik nagyobb területen, panorámás környezetben szeretnének saját használatú birtokot

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonendréd