Eladó családi ház – Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

Örökpanorámás befektetési komplexum és vitorlás rezidencia Balatonalmádiban - Viktória Üdülő
Eladásra kínáljuk Balatonalmádi egyik legértékesebb részén fekvő, 368 nm-es, örökpanorámás üdülőkomplexumát. Az ingatlan páratlan lokációja és rugalmas alakíthatósága révén számos magas hozamú üzleti modellhez kínál tökéletes alapot.
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek
Az épület struktúrája és elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas az alábbi fejlesztésekre:
Magánszálloda vagy Boutique Hotel: A 10 szobás, fürdőszobás elosztás azonnali alapot ad egy nívós szálláshely üzemeltetéséhez.
Smart-Társasház vagy Üdülőház: Átalakítható olyan apartmanházzá, amely tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik a heti munkavégzés után a Balaton-parton vágynak regenerálódásra és prémium pihenésre.
Prémium Idősek Otthona: A csendes környezet, a panoráma és a közeli infrastruktúra ideális helyszínt biztosít egy exkluzív idősgondozó központ számára.
Vállalati Rekreációs Központ: Nagyvállalatok számára saját üdülőként is funkcionálhat, biztosítva a vezetők és munkatársak minőségi kikapcsolódását.
Befektetési potenciál és korszerű műszaki megoldások
A Viktória Üdülő egy tudatosan előkészített profitközpont:
Jövőálló elektromos hálózat: A villamosvezeték-rendszer teljes cseréje megtörtént, kifejezetten az elektromos fűtés és hűtő-fűtő klímák fogadására előkészítve. Ez lehetővé teszi a szezonális korlátok nélküli, egész éves üzemeltetést.
Optimalizált gépészet: A korszerűsített gázkazán biztosítja a teljes épület melegvíz-ellátását, a gondnoki lakrész helyiségeinek hatékony fűtését, konvektorral.
Értékállóság: Az örökpanorámás, belvároshoz közeli telkek kínálata az északi parton véges, így az ingatlan hosszú távú tőkenövekedése garantált.
Életérzés és lokáció
Vitorlázók paradicsoma: A hajóállomás és a vitorláskikötő mindössze 5-10 perces sétával elérhető, így a hajózás a mindennapok részévé válik.
Központi kényelem: A Wesselényi strand, boltok, vasútállomás és éttermek karnyújtásnyira találhatók, mégis nyugodt, panorámás környezetben.
Főbb adatok:
Kapacitás: 10 szoba, 10 fürdőszoba, külön apartman, szintenkénti társalgók, felszerelt melegítőkonyha.
Szerkezet: Tégla falazat, stabil beton alap, cseréphéjazat, zárt udvari parkolás és bográcsozó hely.
Ez az ingatlan a Balaton egyik legstabilabb befektetési célpontja, ahol a technikai előkészítettség, a sokoldalú hasznosíthatóság és a prémium lokáció találkozik.

Tekintse meg személyesen, és valósítsa meg üzleti elképzeléseit a Balaton partján!
Az OTP Bank, ingyenes, profi pénzügyi segítségnyújtással áll vevők rendelkezésére!
Hivatkozási szám: M327086
*************************************
Investment Property with Unobstructed Panoramic Views and Sailing Residence in Balatonalmádi ? Viktória Resort
We are offering for sale a 368 sqm resort complex featuring permanent, unobstructed panoramic views, located in one of the most premium areas of Balatonalmádi. Thanks to its unparalleled location and highly flexible layout, this property provides the perfect foundation for a wide range of high-yield business models.
Versatile Utilization Opportunities
Due to its structure and prime location, the building is excellently suited for the following developments:
? Private Hotel or Boutique Hotel: The layout of 10 en-suite rooms provides an immediate foundation for operating a high-end accommodation service.
? Smart Condominium or Holiday Apartment House: It can be converted into an apartment building, offering the perfect solution for those seeking premium relaxation and rejuvenation on the shores of Lake Balaton after a long work week.
? Premium Senior Care Home: The peaceful environment, the panoramic views, and the nearby infrastructure make it an ideal venue for an exclusive senior living center.
? Corporate Recreation Center: It can function as a private resort for large corporations, ensuring high-quality recreation and downtime for executives and employees.
Investment Potential and Modern Technical Solutions
The Viktória Resort is a carefully planned and prepared profit center:
? Future-proof electrical grid: The entire electrical wiring system has been fully replaced and specifically optimized to support electric heating and cooling/heating inverter air conditioning systems. This enables year-round operation without seasonal limitations.
? Optimized engineering: The modernized gas boiler ensures the hot water supply for the entire building and provides efficient heating via convectors for the caretakers apartment.
? Long-term value: The supply of plots with permanent panoramic views close to the city center is limited on the northern shore, guaranteeing long-term capital growth for the property.
Lifestyle and Location
? A sailors paradise: The boat station and the sailing marina are just a 5 to 10-minute walk away, making sailing an effortless part of daily life.
? Central convenience: The Wesselényi Beach, local shops, the train station, and restaurants are all within arms reach, while the property itself maintains a quiet, scenic, and panoramic environment.
Key Features:
? Capacity: 10 rooms, 10 bathrooms, a separate apartment, spacious lounges on each floor, and a fully equipped warming kitchen.
? Structure: Brick masonry, solid concrete foundation, tiled roof, secure parking within the enclosed courtyard, and a dedicated outdoor cooking/BBQ area.
This property is one of the most stable investment targets on Lake Balaton, where technical readiness, versatile utility, and a premium location come together. Schedule a viewing in person and bring your business vision to life on the shores of Lake Balaton!
OTP Bank is at the buyers disposal with free, professional financial assistance and consulting.

Reference number: M327086

Referencia szám: M327086-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi